Huiswaardemeter

Woningwaarde Daantgenshof 11

3931CZ Woudenberg

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.542
+3,9%
[ € 379.757 – € 483.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.810[ € 394.070 – € 435.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.949[ € 425.990 – € 470.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Daantgenshof 11 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.542 (€ 5.463 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds september +0,3%
+€ 16.24512 maanden +3,9%
+€ 15612 mnd vs. NL +0,0%
Daantgenshof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.542 voor Daantgenshof 11 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daantgenshof 11 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.949. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.542.

Verwachte verkoopprijs Daantgenshof 11
€ 448.949[ € 425.990 – € 470.831 ]
Verkoper houdt over€ 442.761−€ 6.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.078+€ 11.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daantgenshof 11 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.251 per m².

Verwachte vraagprijs Daantgenshof 11
Onder gem. in buurt Nico BergsteijnBoven gem.
€ 414.810[ € 394.070 – € 435.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.251[ € 4.988 – € 5.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nico Bergsteijn
€ 604.917[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daantgenshof 11 adviseren wij in een bod van € 448.949, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 414.810 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.542+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.949+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.396+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daantgenshof 11 zal in bij een vraagprijs van € 414.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daantgenshof 11 in Woudenberg bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 431.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daantgenshof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.542
Verwachte verkoopprijs€ 448.949
Verwachte vraagprijs€ 414.810
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtNico Bergsteijn→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nico Bergsteijn besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nico Bergsteijn

Nico Bergsteijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersentuin 51, 3931SR Woudenberg
Kersentuin 51
2009 · 102 m²
€ 499.249
Straatbeeld van Van Steenbergenlaan 47, 3931WR Woudenberg
Van Steenbergenlaan 47
2007 · 81 m²
€ 434.041
Straatbeeld van Ridderhof 6, 3931XZ Woudenberg
Ridderhof 6
1994 · 40 m²
€ 262.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daantgenshof 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.542 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nico Bergsteijn willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Daantgenshof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daantgenshof 11 in Woudenberg.

Wat is Daantgenshof 11 in Woudenberg waard?
Daantgenshof 11 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.542 (bandbreedte € 379.757 – € 483.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nico Bergsteijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daantgenshof 11 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Daantgenshof 11 in Woudenberg is in oktober 2026 € 414.810 (bandbreedte € 394.070 – € 435.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Daantgenshof 11 in Woudenberg?
Voor Daantgenshof 11 adviseren wij een bod van € 448.949 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daantgenshof 11 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Daantgenshof 11 in Woudenberg bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daantgenshof 11 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daantgenshof 11 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 16.245) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daantgenshof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nico Bergsteijn is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Daantgenshof 11 ligt rond € 431.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daantgenshof 11?
Huishoudens in de buurt van Daantgenshof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nico Bergsteijn heeft 19% van de woningen zonnepanelen.