Woningwaarde De Plantage 17

3931DX Woudenberg

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.788
+3,9%
[ € 486.453 – € 619.123 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 531.278[ € 504.714 – € 557.842 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 575.169[ € 545.596 – € 603.027 ]

Wat is mijn huis waard?

De Plantage 17 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.788 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds september +0,3%
+€ 20.80912 maanden +3,9%
+€ 19912 mnd vs. NL +0,0%
De Plantage 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.788 voor De Plantage 17 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Plantage 17 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.169. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.788.

Verwachte verkoopprijs De Plantage 17
€ 575.169[ € 545.596 – € 603.027 ]
Verkoper houdt over€ 567.592−€ 7.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.822+€ 13.653 kosten koper

Verkoopprijs€ 575.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 567.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Plantage 17 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs De Plantage 17
Onder gem. in buurt NieuwoordBoven gem.
€ 531.278[ € 504.714 – € 557.842 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.070 – € 4.499 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuwoord
€ 806.667[ € 495.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Plantage 17 adviseren wij in een bod van € 575.169, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 531.278 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.788+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.169+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 603.927+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Plantage 17 zal in bij een vraagprijs van € 531.278 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Plantage 17 in Woudenberg bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 552.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.822/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Plantage 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.788
Verwachte verkoopprijs€ 575.169
Verwachte vraagprijs€ 531.278
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwoord besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (27%)
C (23%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Nieuwoord

Nieuwoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.788 zit De Plantage 17 in het middensegment van Nieuwoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Plantage 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Plantage 17 in Woudenberg.

Wat is De Plantage 17 in Woudenberg waard?
De Plantage 17 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.788 (bandbreedte € 486.453 – € 619.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Plantage 17 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van De Plantage 17 in Woudenberg is in oktober 2026 € 531.278 (bandbreedte € 504.714 – € 557.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op De Plantage 17 in Woudenberg?
Voor De Plantage 17 adviseren wij een bod van € 575.169 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Plantage 17 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van De Plantage 17 in Woudenberg bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Plantage 17 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Plantage 17 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 20.809) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Plantage 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwoord is € 481.000. De geschatte marktwaarde van De Plantage 17 ligt rond € 552.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Plantage 17?
Huishoudens in de buurt van De Plantage 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwoord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.