Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg Oost 150

3931EW Woudenberg

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.777
+3,9%
[ € 601.724 – € 765.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.479[ € 627.455 – € 693.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.897[ € 672.004 – € 742.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg Oost 150 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.777 (€ 5.946 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds september +0,3%
+€ 25.74012 maanden +3,9%
+€ 24712 mnd vs. NL +0,0%
Stationsweg Oost 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.777 voor Stationsweg Oost 150 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg Oost 150 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.897. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.777.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg Oost 150
€ 707.897[ € 672.004 – € 742.742 ]
Verkoper houdt over€ 698.860−€ 9.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.205+€ 16.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg Oost 150 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.743 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg Oost 150
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 660.479[ € 627.455 – € 693.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.743[ € 5.456 – € 6.030 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg Oost 150 adviseren wij in een bod van € 707.897, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 660.479 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.777+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.897+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.292+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg Oost 150 zal in bij een vraagprijs van € 660.479 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg Oost 150 in Woudenberg bedragen € 3.469 per maand bij een woningwaarde van € 683.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg Oost 150

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.777
Verwachte verkoopprijs€ 707.897
Verwachte vraagprijs€ 660.479
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtRumelaar-Lambalgen→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumelaar-Lambalgen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (38%)
B (5%)
C (20%)
D (7%)
E (9%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Rumelaar-Lambalgen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rumelaar-Lambalgen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,0 km.

56,5%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagerfseweg 1, 3931PC Woudenberg
Laagerfseweg 1
1985 · 109 m²
€ 493.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg Oost 150 ligt met een geschatte woningwaarde van € 683.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rumelaar-Lambalgen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg Oost 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg Oost 150 in Woudenberg.

Wat is Stationsweg Oost 150 in Woudenberg waard?
Stationsweg Oost 150 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.777 (bandbreedte € 601.724 – € 765.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rumelaar-Lambalgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg Oost 150 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg Oost 150 in Woudenberg is in oktober 2026 € 660.479 (bandbreedte € 627.455 – € 693.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg Oost 150 in Woudenberg?
Voor Stationsweg Oost 150 adviseren wij een bod van € 707.897 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg Oost 150 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg Oost 150 in Woudenberg bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg Oost 150 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg Oost 150 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 25.740) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg Oost 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumelaar-Lambalgen is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg Oost 150 ligt rond € 683.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg Oost 150?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg Oost 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumelaar-Lambalgen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.