Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 14

3931HV Woudenberg

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.880
+3,9%
[ € 445.174 – € 566.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.909[ € 461.614 – € 510.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.672[ € 499.466 – € 552.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 14 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.880 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds september +0,3%
+€ 19.04312 maanden +3,9%
+€ 18212 mnd vs. NL +0,0%
Thorbeckelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.880 voor Thorbeckelaan 14 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 14 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.672. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 505.880.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 14
€ 526.672[ € 499.466 – € 552.041 ]
Verkoper houdt over€ 519.629−€ 7.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.355+€ 12.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 14 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 14
Onder gem. in buurt De GriftBoven gem.
€ 485.909[ € 461.614 – € 510.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.764[ € 4.526 – € 5.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Grift
€ 523.500[ € 400.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 14 adviseren wij in een bod van € 526.672, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 485.909 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.880+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.672+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.006+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 485.909 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 14 in Woudenberg bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 505.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.880
Verwachte verkoopprijs€ 526.672
Verwachte vraagprijs€ 485.909
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDe Grift→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grift besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Grift

De Grift biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorplaan 4, 3931HP Woudenberg
Van Hogendorplaan 4
1965 · 122 m²
€ 403.965
Straatbeeld van Van Gendtlaan 8, 3931AN Woudenberg
Van Gendtlaan 8
1970 · 126 m²
€ 495.395
Straatbeeld van Schoutstraat 7, 3931HT Woudenberg
Schoutstraat 7
1985 · 112 m²
€ 700.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.880 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Grift willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 14 in Woudenberg.

Wat is Thorbeckelaan 14 in Woudenberg waard?
Thorbeckelaan 14 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.880 (bandbreedte € 445.174 – € 566.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grift.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 14 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 14 in Woudenberg is in oktober 2026 € 485.909 (bandbreedte € 461.614 – € 510.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 14 in Woudenberg?
Voor Thorbeckelaan 14 adviseren wij een bod van € 526.672 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 14 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 14 in Woudenberg bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 14 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 14 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 19.043) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grift is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 14 ligt rond € 505.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grift heeft 22% van de woningen zonnepanelen.