Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 7

3931KA Woudenberg

213 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.305
+3,9%
[ € 671.708 – € 854.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.146[ € 700.289 – € 774.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.393[ € 750.010 – € 828.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.305 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,3%
+€ 28.73412 maanden +3,9%
+€ 27612 mnd vs. NL +0,0%
Juliana van Stolberglaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.305 voor Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.393. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 763.305.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 7
€ 790.393[ € 750.010 – € 828.957 ]
Verkoper houdt over€ 780.449−€ 9.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.351+€ 17.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 7
Onder gem. in buurt LaanzichtBoven gem.
€ 737.146[ € 700.289 – € 774.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laanzicht
€ 764.000[ € 475.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 7 adviseren wij in een bod van € 790.393, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 737.146 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.305+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.393+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.913+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 737.146 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg bedragen € 3.888 per maand bij een woningwaarde van € 763.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.733
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.305
Verwachte verkoopprijs€ 790.393
Verwachte vraagprijs€ 737.146
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtLaanzicht→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanzicht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (31%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Laanzicht

Laanzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg West 8a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 8a
1976 · 183 m²
€ 1.194.118
Straatbeeld van Breitnerlaan 3, 3931LH Woudenberg
Breitnerlaan 3
1968 · 111 m²
€ 470.811
Straatbeeld van Stationsweg West 12a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 12a
1960 · 110 m²
€ 479.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolberglaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.305 duidelijk in het hogere segment van Laanzicht. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg.

Wat is Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg waard?
Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.305 (bandbreedte € 671.708 – € 854.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg is in oktober 2026 € 737.146 (bandbreedte € 700.289 – € 774.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg?
Voor Juliana van Stolberglaan 7 adviseren wij een bod van € 790.393 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.733 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 7 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 28.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanzicht is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 7 ligt rond € 763.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 7?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.