Woningwaarde Stationsweg West 8a

3931ES Woudenberg

Te koop

183 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 6.525Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.194.118

+3,9%

[ € 1.050.824 – € 1.337.412 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.149.000[ € 1.091.550 – € 1.206.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.232.824[ € 1.164.684 – € 1.287.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg West 8a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.194.118 (€ 6.525 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.812Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 44.95212 maanden +3,9%+3,9%

+€ 43212 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Stationsweg West 8a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.194.118 voor Stationsweg West 8a in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg West 8a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.232.824. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.194.118.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg West 8a

€ 1.232.824[ € 1.164.684 – € 1.287.282 ]

Verkoper houdt over€ 1.218.013−€ 14.811 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.259.630+€ 26.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.232.824

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.561

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.218.013

Wat is de vraagprijs?

Stationsweg West 8a in Woudenberg staat in oktober 2026 te koop voor € 1.149.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.279 per m².

Vraagprijs Stationsweg West 8a

Onder gem. in buurt LaanzichtBoven gem.

€ 1.149.000[ € 1.091.550 – € 1.206.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.279[ € 5.965 – € 6.593 ]

Gem. vraagprijs in buurt Laanzicht

€ 764.000[ € 475.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg West 8a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.232.824, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.149.000 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.194.118+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.232.824+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.294.465+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg West 8a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.149.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg West 8a in Woudenberg bedragen € 6.017 per maand bij een woningwaarde van € 1.194.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.394.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.017/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.839

OZB€ 85

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.017

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.102.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg West 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.006 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.194.118

Verwachte verkoopprijs€ 1.232.824

Vraagprijs€ 1.149.000

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtLaanzicht→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanzicht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (21%)

C (31%)

D (7%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Laanzicht

Laanzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg West 8a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.194.118 duidelijk in het hogere segment van Laanzicht. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg West 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg West 8a in Woudenberg.

Wat is Stationsweg West 8a in Woudenberg waard?

Stationsweg West 8a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.194.118 (bandbreedte € 1.050.824 – € 1.337.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanzicht.

Wat is de vraagprijs van Stationsweg West 8a in Woudenberg?

Stationsweg West 8a in Woudenberg staat in oktober 2026 te koop voor € 1.149.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.525.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg West 8a in Woudenberg?

Voor Stationsweg West 8a adviseren wij een bod van € 1.232.824 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsweg West 8a in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg West 8a in Woudenberg bedragen € 6.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.194.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.839 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg West 8a in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsweg West 8a in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 44.952) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg West 8a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanzicht is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg West 8a ligt rond € 1.194.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsweg West 8a?

Huishoudens in de buurt van Stationsweg West 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.