Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldschans 13

3931KT Woudenberg

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.677
+3,0%
[ € 662.356 – € 842.998 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.832[ € 738.340 – € 816.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldschans 13 in Woudenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 752.677 (€ 5.227 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds mei +0,3%
+€ 21.90612 maanden +3,0%
€ -9.08312 mnd vs. NL -1,2%
Veldschans 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.677 voor Veldschans 13 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldschans 13 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.832. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 752.677.

Verwachte verkoopprijs Veldschans 13
€ 778.832[ € 738.340 – € 816.060 ]
Verkoper houdt over€ 769.015−€ 9.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.559+€ 17.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.015

Wat is de vraagprijs?

Veldschans 13 in Woudenberg staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.035 per m².

Vraagprijs Veldschans 13
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.035[ € 4.783 – € 5.286 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 633.981[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldschans 13 adviseren wij in een bod van € 778.832, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.677+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.832+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.774+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldschans 13 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldschans 13 in Woudenberg bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 752.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.681
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldschans 13

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.677
Verwachte verkoopprijs€ 778.832
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtLaanzicht→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanzicht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (34%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Laanzicht

Laanzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningslaan 3, 3931KE Woudenberg
Koningslaan 3
1988 · 155 m²
€ 1.103.506
Straatbeeld van De Koekel 49, 3931DW Woudenberg
De Koekel 49
1988 · 128 m²
€ 583.839
Straatbeeld van Laagerfseweg 1, 3931PC Woudenberg
Laagerfseweg 1
1985 · 109 m²
€ 490.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldschans 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.677 duidelijk in het hogere segment van Laanzicht. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldschans 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldschans 13 in Woudenberg.

Wat is Veldschans 13 in Woudenberg waard?
Veldschans 13 in Woudenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.677 (bandbreedte € 662.356 – € 842.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanzicht.
Wat is de vraagprijs van Veldschans 13 in Woudenberg?
Veldschans 13 in Woudenberg staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldschans 13 in Woudenberg?
Voor Veldschans 13 adviseren wij een bod van € 778.832 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldschans 13 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Veldschans 13 in Woudenberg bedragen € 3.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.681 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldschans 13 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldschans 13 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 21.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldschans 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanzicht is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Veldschans 13 ligt rond € 752.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldschans 13?
Huishoudens in de buurt van Veldschans 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.