Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 12

3931KK Woudenberg

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 6.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.706
+3,9%
[ € 654.461 – € 832.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.357[ € 682.439 – € 754.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.950[ € 730.892 – € 807.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 12 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.706 (€ 6.467 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,3%
+€ 27.99612 maanden +3,9%
+€ 26912 mnd vs. NL +0,0%
Parklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.706 voor Parklaan 12 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 12 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.950. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 743.706.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 12
€ 769.950[ € 730.892 – € 807.829 ]
Verkoper houdt over€ 760.231−€ 9.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.499+€ 17.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 12 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.247 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 12
Onder gem. in buurt LaanzichtBoven gem.
€ 718.357[ € 682.439 – € 754.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.247[ € 5.934 – € 6.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laanzicht
€ 764.000[ € 475.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 12 adviseren wij in een bod van € 769.950, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 718.357 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.706+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.950+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.448+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 718.357 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 12 in Woudenberg bedragen € 3.766 per maand bij een woningwaarde van € 743.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.637
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.706
Verwachte verkoopprijs€ 769.950
Verwachte vraagprijs€ 718.357
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtLaanzicht→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanzicht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (31%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Laanzicht

Laanzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerlaan 3, 3931LH Woudenberg
Breitnerlaan 3
1968 · 111 m²
€ 470.811
Straatbeeld van Koningslaan 3, 3931KE Woudenberg
Koningslaan 3
1988 · 155 m²
€ 1.110.580
Straatbeeld van Stationsweg West 8a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 8a
1976 · 183 m²
€ 1.194.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.706 duidelijk in het hogere segment van Laanzicht. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 12 in Woudenberg.

Wat is Parklaan 12 in Woudenberg waard?
Parklaan 12 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.706 (bandbreedte € 654.461 – € 832.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 12 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 12 in Woudenberg is in oktober 2026 € 718.357 (bandbreedte € 682.439 – € 754.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 12 in Woudenberg?
Voor Parklaan 12 adviseren wij een bod van € 769.950 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 12 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 12 in Woudenberg bedragen € 3.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.637 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 12 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 12 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 27.996) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanzicht is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 12 ligt rond € 743.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.