Woningwaarde Ringelpoel 3

3931MP Woudenberg

Te koop

127 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

2013Bouwjaar

€ 9.383Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.191.578

+3,2%

[ € 1.048.589 – € 1.334.567 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.229.086[ € 1.163.513 – € 1.285.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringelpoel 3 in Woudenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.191.578 (€ 9.383 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.804Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 37.34412 maanden +3,2%+3,2%

€ -3.42412 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Ringelpoel 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.191.578 voor Ringelpoel 3 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringelpoel 3 in Woudenberg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.229.086. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.191.578.

Verwachte verkoopprijs Ringelpoel 3

€ 1.229.086[ € 1.163.513 – € 1.285.988 ]

Verkoper houdt over€ 1.214.316−€ 14.770 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.255.818+€ 26.732 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.229.086

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.520

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.214.316

Wat is de vraagprijs?

Ringelpoel 3 in Woudenberg staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.055 per m².

Vraagprijs Ringelpoel 3

Onder gem. in WoudenbergBoven gem.

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 9.055[ € 8.602 – € 9.508 ]

Gem. vraagprijs in Woudenberg

€ 693.792[ € 400.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringelpoel 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.229.086, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.191.578+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.229.086+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.290.540+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringelpoel 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringelpoel 3 in Woudenberg bedragen € 5.991 per maand bij een woningwaarde van € 1.191.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.392.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.991/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.827

OZB€ 85

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.991

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.097.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringelpoel 3

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.191.578

Verwachte verkoopprijs€ 1.229.086

Vraagprijs€ 1.150.000

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDen Treek-Henschoten→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Treek-Henschoten besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (11%)

C (5%)

D (5%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Den Treek-Henschoten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Treek-Henschoten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Van Steenbergenlaan 47

Van Steenbergenlaan 47

2007 · 81 m²

€ 434.041

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringelpoel 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.191.578 duidelijk in het hogere segment van Den Treek-Henschoten. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ringelpoel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringelpoel 3 in Woudenberg.

Wat is Ringelpoel 3 in Woudenberg waard?

Ringelpoel 3 in Woudenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.191.578 (bandbreedte € 1.048.589 – € 1.334.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Treek-Henschoten.

Wat is de vraagprijs van Ringelpoel 3 in Woudenberg?

Ringelpoel 3 in Woudenberg staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.383.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringelpoel 3 in Woudenberg?

Voor Ringelpoel 3 adviseren wij een bod van € 1.229.086 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringelpoel 3 in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Ringelpoel 3 in Woudenberg bedragen € 5.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.191.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.827 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringelpoel 3 in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringelpoel 3 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 37.344) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringelpoel 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Treek-Henschoten is € 808.000. De geschatte marktwaarde van Ringelpoel 3 ligt rond € 1.191.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringelpoel 3?

Huishoudens in de buurt van Ringelpoel 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Treek-Henschoten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.