Woningwaarde Zegheweg 2

3931MR Woudenberg

142 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 6.204Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 880.973

+3,9%

[ € 775.256 – € 986.690 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 852.479[ € 809.855 – € 895.103 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 910.420[ € 864.115 – € 955.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Zegheweg 2 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.973 (€ 6.204 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.812Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 33.16412 maanden +3,9%+3,9%

+€ 31912 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Zegheweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.973 voor Zegheweg 2 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zegheweg 2 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 910.420. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 880.973.

Verwachte verkoopprijs Zegheweg 2

€ 910.420[ € 864.115 – € 955.075 ]

Verkoper houdt over€ 899.155−€ 11.265 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 930.778+€ 20.358 kosten koper

Verkoopprijs€ 910.420

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.015

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 899.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zegheweg 2 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 852.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.003 per m².

Verwachte vraagprijs Zegheweg 2

Onder gem. in WoudenbergBoven gem.

€ 852.479[ € 809.855 – € 895.103 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.003[ € 5.703 – € 6.304 ]

Gem. vraagprijs in Woudenberg

€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zegheweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 910.420, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 852.479 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.973+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 910.420+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 955.941+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zegheweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 852.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zegheweg 2 in Woudenberg bedragen € 4.454 per maand bij een woningwaarde van € 880.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.081.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.454/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.308

OZB€ 63

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.454

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zegheweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.973

Verwachte verkoopprijs€ 910.420

Verwachte vraagprijs€ 852.479

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHoevelaar→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaar besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

B (1%)

C (1%)

D (0%)

Wonen in Hoevelaar

Hoevelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zegheweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.973 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaar. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zegheweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zegheweg 2 in Woudenberg.

Wat is Zegheweg 2 in Woudenberg waard?

Zegheweg 2 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.973 (bandbreedte € 775.256 – € 986.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zegheweg 2 in Woudenberg?

De verwachte vraagprijs van Zegheweg 2 in Woudenberg is in oktober 2026 € 852.479 (bandbreedte € 809.855 – € 895.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.204.

Hoeveel moet ik overbieden op Zegheweg 2 in Woudenberg?

Voor Zegheweg 2 adviseren wij een bod van € 910.420 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zegheweg 2 in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Zegheweg 2 in Woudenberg bedragen € 4.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.308 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zegheweg 2 in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zegheweg 2 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 33.164) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zegheweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaar is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Zegheweg 2 ligt rond € 880.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.