Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 8a

3931MT Woudenberg

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.697
+3,9%
[ € 458.213 – € 583.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.141[ € 475.134 – € 525.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.098[ € 514.095 – € 568.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 8a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.697 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,3%
+€ 19.60112 maanden +3,9%
+€ 18812 mnd vs. NL +0,0%
Parallelweg 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.697 voor Parallelweg 8a in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 8a in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.098. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 520.697.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 8a
€ 542.098[ € 514.095 – € 568.210 ]
Verkoper houdt over€ 534.885−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.090+€ 12.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 8a in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 8a
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 500.141[ € 475.134 – € 525.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.627 – € 4.009 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 8a adviseren wij in een bod van € 542.098, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 500.141 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.697+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.098+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.203+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 8a zal in bij een vraagprijs van € 500.141 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 8a in Woudenberg bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 520.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte466 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.697
Verwachte verkoopprijs€ 542.098
Verwachte vraagprijs€ 500.141
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtBedrijventerrein
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein

Bedrijventerrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 2,4 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Koekel 49, 3931DW Woudenberg
De Koekel 49
1988 · 128 m²
€ 587.581
Straatbeeld van Schoutstraat 7, 3931HT Woudenberg
Schoutstraat 7
1985 · 112 m²
€ 700.748
Straatbeeld van Laagerfseweg 1, 3931PC Woudenberg
Laagerfseweg 1
1985 · 109 m²
€ 493.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.697 is Parallelweg 8a een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 8a in Woudenberg.

Wat is Parallelweg 8a in Woudenberg waard?
Parallelweg 8a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.697 (bandbreedte € 458.213 – € 583.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 8a in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 8a in Woudenberg is in oktober 2026 € 500.141 (bandbreedte € 475.134 – € 525.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 8a in Woudenberg?
Voor Parallelweg 8a adviseren wij een bod van € 542.098 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 8a in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 8a in Woudenberg bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 8a in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 8a in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 19.601) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein is € 819.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 8a ligt rond € 520.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 8a?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein heeft 22% van de woningen zonnepanelen.