Huiswaardemeter

Woningwaarde Rumelaarseweg 7

3931PA Woudenberg

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.154
+3,9%
[ € 524.616 – € 667.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.791[ € 544.151 – € 601.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.470[ € 588.771 – € 650.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Rumelaarseweg 7 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.154 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds september +0,3%
+€ 22.44212 maanden +3,9%
+€ 21612 mnd vs. NL +0,0%
Rumelaarseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.154 voor Rumelaarseweg 7 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rumelaarseweg 7 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.470. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 596.154.

Verwachte verkoopprijs Rumelaarseweg 7
€ 620.470[ € 588.771 – € 650.748 ]
Verkoper houdt over€ 612.395−€ 8.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.029+€ 14.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rumelaarseweg 7 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Rumelaarseweg 7
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 572.791[ € 544.151 – € 601.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rumelaarseweg 7 adviseren wij in een bod van € 620.470, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.791 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.154+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.470+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.494+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rumelaarseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 572.791 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rumelaarseweg 7 in Woudenberg bedragen € 3.053 per maand bij een woningwaarde van € 596.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rumelaarseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.154
Verwachte verkoopprijs€ 620.470
Verwachte vraagprijs€ 572.791
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtRumelaar-Lambalgen→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumelaar-Lambalgen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (38%)
B (5%)
C (20%)
D (7%)
E (9%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Rumelaar-Lambalgen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rumelaar-Lambalgen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,0 km.

56,5%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagerfseweg 1, 3931PC Woudenberg
Laagerfseweg 1
1985 · 109 m²
€ 493.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.154 is Rumelaarseweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Rumelaar-Lambalgen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rumelaarseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rumelaarseweg 7 in Woudenberg.

Wat is Rumelaarseweg 7 in Woudenberg waard?
Rumelaarseweg 7 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.154 (bandbreedte € 524.616 – € 667.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rumelaar-Lambalgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rumelaarseweg 7 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Rumelaarseweg 7 in Woudenberg is in oktober 2026 € 572.791 (bandbreedte € 544.151 – € 601.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Rumelaarseweg 7 in Woudenberg?
Voor Rumelaarseweg 7 adviseren wij een bod van € 620.470 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rumelaarseweg 7 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Rumelaarseweg 7 in Woudenberg bedragen € 3.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rumelaarseweg 7 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rumelaarseweg 7 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 22.442) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rumelaarseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumelaar-Lambalgen is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Rumelaarseweg 7 ligt rond € 596.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rumelaarseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Rumelaarseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumelaar-Lambalgen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.