Huiswaardemeter

Woningwaarde Prangelaar 16

3931RC Woudenberg

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.948
+3,9%
[ € 413.554 – € 526.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.629[ € 429.048 – € 474.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.010[ € 463.801 – € 512.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Prangelaar 16 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.948 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds september +0,3%
+€ 17.69112 maanden +3,9%
+€ 17012 mnd vs. NL +0,0%
Prangelaar 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.948 voor Prangelaar 16 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prangelaar 16 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.010. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.948.

Verwachte verkoopprijs Prangelaar 16
€ 489.010[ € 463.801 – € 512.621 ]
Verkoper houdt over€ 482.381−€ 6.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.940+€ 11.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prangelaar 16 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Prangelaar 16
Onder gem. in buurt LaanzichtBoven gem.
€ 451.629[ € 429.048 – € 474.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laanzicht
€ 764.000[ € 475.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prangelaar 16 adviseren wij in een bod van € 489.010, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 451.629 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.948+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.010+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.461+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prangelaar 16 zal in bij een vraagprijs van € 451.629 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prangelaar 16 in Woudenberg bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 469.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prangelaar 16

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.948
Verwachte verkoopprijs€ 489.010
Verwachte vraagprijs€ 451.629
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtLaanzicht→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanzicht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (31%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Laanzicht

Laanzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerlaan 3, 3931LH Woudenberg
Breitnerlaan 3
1968 · 111 m²
€ 470.811
Straatbeeld van Veldschans 13, 3931KT Woudenberg
Veldschans 13
1992 · 144 m²
€ 752.677
Straatbeeld van Koningslaan 3, 3931KE Woudenberg
Koningslaan 3
1988 · 155 m²
€ 1.110.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prangelaar 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.948 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laanzicht willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prangelaar 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prangelaar 16 in Woudenberg.

Wat is Prangelaar 16 in Woudenberg waard?
Prangelaar 16 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.948 (bandbreedte € 413.554 – € 526.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prangelaar 16 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Prangelaar 16 in Woudenberg is in oktober 2026 € 451.629 (bandbreedte € 429.048 – € 474.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Prangelaar 16 in Woudenberg?
Voor Prangelaar 16 adviseren wij een bod van € 489.010 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prangelaar 16 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Prangelaar 16 in Woudenberg bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prangelaar 16 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prangelaar 16 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 17.691) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prangelaar 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanzicht is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Prangelaar 16 ligt rond € 469.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prangelaar 16?
Huishoudens in de buurt van Prangelaar 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.