Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Blotenburg 14c

3931SK Woudenberg

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.078
+3,9%
[ € 345.029 – € 439.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.788[ € 356.999 – € 394.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.075[ € 388.058 – € 428.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.078 (€ 4.963 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.252Sinds september +0,3%
+€ 14.75912 maanden +3,9%
+€ 14112 mnd vs. NL +0,0%
Laan van Blotenburg 14c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.078 voor Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.075. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.078.

Verwachte verkoopprijs Laan van Blotenburg 14c
€ 409.075[ € 388.058 – € 428.905 ]
Verkoper houdt over€ 403.325−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.407+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Blotenburg 14c
Onder gem. in buurt Nico BergsteijnBoven gem.
€ 375.788[ € 356.999 – € 394.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.757[ € 4.519 – € 4.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nico Bergsteijn
€ 604.917[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Blotenburg 14c adviseren wij in een bod van € 409.075, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 375.788 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.078+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.075+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.529+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Blotenburg 14c zal in bij een vraagprijs van € 375.788 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 392.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Blotenburg 14c

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.078
Verwachte verkoopprijs€ 409.075
Verwachte vraagprijs€ 375.788
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtNico Bergsteijn→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nico Bergsteijn besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nico Bergsteijn

Nico Bergsteijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersentuin 51, 3931SR Woudenberg
Kersentuin 51
2009 · 102 m²
€ 499.249
Straatbeeld van Van Steenbergenlaan 47, 3931WR Woudenberg
Van Steenbergenlaan 47
2007 · 81 m²
€ 434.041
Straatbeeld van Ridderhof 6, 3931XZ Woudenberg
Ridderhof 6
1994 · 40 m²
€ 262.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.078 is Laan van Blotenburg 14c een van de meer betaalbare woningen in Nico Bergsteijn. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Blotenburg 14c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg.

Wat is Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg waard?
Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.078 (bandbreedte € 345.029 – € 439.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nico Bergsteijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg is in oktober 2026 € 375.788 (bandbreedte € 356.999 – € 394.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg?
Voor Laan van Blotenburg 14c adviseren wij een bod van € 409.075 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Blotenburg 14c in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 14.759) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Blotenburg 14c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nico Bergsteijn is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Blotenburg 14c ligt rond € 392.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Blotenburg 14c?
Huishoudens in de buurt van Laan van Blotenburg 14c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nico Bergsteijn heeft 19% van de woningen zonnepanelen.