Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Schilt 24

3931VH Woudenberg

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.999
+3,9%
[ € 603.679 – € 768.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.601[ € 629.471 – € 695.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.223[ € 674.163 – € 745.128 ]

Wat is mijn huis waard?

't Schilt 24 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.999 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds september +0,3%
+€ 25.82412 maanden +3,9%
+€ 24812 mnd vs. NL +0,0%
't Schilt 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.999 voor 't Schilt 24 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Schilt 24 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.223. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 685.999.

Verwachte verkoopprijs 't Schilt 24
€ 710.223[ € 674.163 – € 745.128 ]
Verkoper houdt over€ 701.161−€ 9.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.577+€ 16.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Schilt 24 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs 't Schilt 24
Onder gem. in buurt NieuwoordBoven gem.
€ 662.601[ € 629.471 – € 695.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.278 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwoord
€ 806.667[ € 495.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Schilt 24 adviseren wij in een bod van € 710.223, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.601 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.999+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.223+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.734+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Schilt 24 zal in bij een vraagprijs van € 662.601 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Schilt 24 in Woudenberg bedragen € 3.499 per maand bij een woningwaarde van € 685.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Schilt 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.999
Verwachte verkoopprijs€ 710.223
Verwachte vraagprijs€ 662.601
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtNieuwoord→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwoord besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (27%)
C (23%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Nieuwoord

Nieuwoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Catslaan 4, 3931VE Woudenberg
Jacob Catslaan 4
1968 · 127 m²
€ 498.874
Straatbeeld van De Koekel 49, 3931DW Woudenberg
De Koekel 49
1988 · 128 m²
€ 587.581
Straatbeeld van Stationsweg West 8a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 8a
1976 · 183 m²
€ 1.194.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Schilt 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.999 duidelijk in het hogere segment van Nieuwoord. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 't Schilt 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Schilt 24 in Woudenberg.

Wat is 't Schilt 24 in Woudenberg waard?
't Schilt 24 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.999 (bandbreedte € 603.679 – € 768.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Schilt 24 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van 't Schilt 24 in Woudenberg is in oktober 2026 € 662.601 (bandbreedte € 629.471 – € 695.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Schilt 24 in Woudenberg?
Voor 't Schilt 24 adviseren wij een bod van € 710.223 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Schilt 24 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van 't Schilt 24 in Woudenberg bedragen € 3.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Schilt 24 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Schilt 24 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 25.824) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Schilt 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwoord is € 481.000. De geschatte marktwaarde van 't Schilt 24 ligt rond € 685.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Schilt 24?
Huishoudens in de buurt van 't Schilt 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwoord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.