Huiswaardemeter

Woningwaarde Populierenlaan 24

3931ZD Woudenberg

Te koop
190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.975
+3,0%
[ € 685.498 – € 872.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.317[ € 762.375 – € 842.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierenlaan 24 in Woudenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.975 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.487Sinds mei +0,3%
+€ 22.67212 maanden +3,0%
€ -9.40012 mnd vs. NL -1,2%
Populierenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.975 voor Populierenlaan 24 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierenlaan 24 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.317. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 778.975.

Verwachte verkoopprijs Populierenlaan 24
€ 805.317[ € 762.375 – € 842.625 ]
Verkoper houdt over€ 795.209−€ 10.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.573+€ 18.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.209

Wat is de vraagprijs?

Populierenlaan 24 in Woudenberg staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs Populierenlaan 24
Onder gem. in buurt Het Groene WoudBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Groene Woud
€ 608.500[ € 375.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 805.317, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.975+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.317+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.583+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierenlaan 24 in Woudenberg bedragen € 3.880 per maand bij een woningwaarde van € 778.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.809
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.975
Verwachte verkoopprijs€ 805.317
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Groene Woud→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Groene Woud besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Groene Woud

Het Groene Woud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

56%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Regen 44, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 44
2017 · 165 m²
€ 720.324
Straatbeeld van Maailand 7, 3931GZ Woudenberg
Maailand 7
2025 · 141 m²
€ 745.784
Straatbeeld van Kersentuin 51, 3931SR Woudenberg
Kersentuin 51
2009 · 102 m²
€ 499.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Populierenlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.975 duidelijk in het hogere segment van Het Groene Woud. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Populierenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierenlaan 24 in Woudenberg.

Wat is Populierenlaan 24 in Woudenberg waard?
Populierenlaan 24 in Woudenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.975 (bandbreedte € 685.498 – € 872.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Groene Woud.
Wat is de vraagprijs van Populierenlaan 24 in Woudenberg?
Populierenlaan 24 in Woudenberg staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Populierenlaan 24 in Woudenberg?
Voor Populierenlaan 24 adviseren wij een bod van € 805.317 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Populierenlaan 24 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Populierenlaan 24 in Woudenberg bedragen € 4.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.809 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Populierenlaan 24 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Populierenlaan 24 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.672) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Groene Woud is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Populierenlaan 24 ligt rond € 778.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Populierenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Populierenlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Groene Woud heeft 31% van de woningen zonnepanelen.