Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 57

3931ZN Woudenberg

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.650
+3,9%
[ € 344.652 – € 438.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.476[ € 356.702 – € 394.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.520[ € 387.378 – € 428.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 57 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.650 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.250Sinds september +0,3%
+€ 14.74312 maanden +3,9%
+€ 14112 mnd vs. NL +0,0%
Kastanjelaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.650 voor Kastanjelaan 57 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 57 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.520. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.650.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 57
€ 408.520[ € 387.378 – € 428.156 ]
Verkoper houdt over€ 402.776−€ 5.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.840+€ 10.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 57 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 57
Onder gem. in buurt Het Groene WoudBoven gem.
€ 375.476[ € 356.702 – € 394.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Groene Woud
€ 777.900[ € 500.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 57 adviseren wij in een bod van € 408.520, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.476 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.650+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.520+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.946+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 375.476 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 57 in Woudenberg bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 391.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.650
Verwachte verkoopprijs€ 408.520
Verwachte vraagprijs€ 375.476
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Groene Woud→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Groene Woud besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Groene Woud

Het Groene Woud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

56%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Essenlaan 12, 3931ZS Woudenberg
Essenlaan 12
2015 · 121 m²
€ 541.124
Straatbeeld van Gouden Regen 71, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 71
2018 · 128 m²
€ 605.756
Straatbeeld van Gouden Regen 44, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 44
2017 · 165 m²
€ 724.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.650 is Kastanjelaan 57 een van de meer betaalbare woningen in Het Groene Woud. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 57 in Woudenberg.

Wat is Kastanjelaan 57 in Woudenberg waard?
Kastanjelaan 57 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.650 (bandbreedte € 344.652 – € 438.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Groene Woud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 57 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 57 in Woudenberg is in oktober 2026 € 375.476 (bandbreedte € 356.702 – € 394.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 57 in Woudenberg?
Voor Kastanjelaan 57 adviseren wij een bod van € 408.520 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 57 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 57 in Woudenberg bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 57 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 57 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 14.743) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Groene Woud is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 57 ligt rond € 391.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 57?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Groene Woud heeft 31% van de woningen zonnepanelen.