Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 27

3931ZR Woudenberg

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.112
+3,0%
[ € 675.939 – € 860.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 740.000[ € 703.000 – € 777.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.803[ € 753.616 – € 832.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 27 in Woudenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 768.112 (€ 5.020 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds mei +0,3%
+€ 22.35612 maanden +3,0%
€ -9.26912 mnd vs. NL -1,2%
Beukenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.112 voor Beukenlaan 27 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 27 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.803. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 768.112.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 27
€ 794.803[ € 753.616 – € 832.944 ]
Verkoper houdt over€ 784.810−€ 9.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.849+€ 18.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.810

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 27 in Woudenberg staat in te koop voor € 740.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.837 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 27
Onder gem. in buurt Het Groene WoudBoven gem.
€ 740.000[ € 703.000 – € 777.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.837[ € 4.595 – € 5.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Groene Woud
€ 608.500[ € 375.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 794.803, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 740.000 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.112+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.803+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.543+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 740.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 27 in Woudenberg bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 768.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 384.000€ 1.152.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.756
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.112
Verwachte verkoopprijs€ 794.803
Vraagprijs€ 740.000
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Groene Woud→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Groene Woud besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Groene Woud

Het Groene Woud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

56%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Regen 44, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 44
2017 · 165 m²
€ 720.324
Straatbeeld van Maailand 7, 3931GZ Woudenberg
Maailand 7
2025 · 141 m²
€ 745.784
Straatbeeld van Kersentuin 51, 3931SR Woudenberg
Kersentuin 51
2009 · 102 m²
€ 499.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.112 duidelijk in het hogere segment van Het Groene Woud. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 27 in Woudenberg.

Wat is Beukenlaan 27 in Woudenberg waard?
Beukenlaan 27 in Woudenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.112 (bandbreedte € 675.939 – € 860.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Groene Woud.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 27 in Woudenberg?
Beukenlaan 27 in Woudenberg staat in juni 2026 te koop voor € 740.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 27 in Woudenberg?
Voor Beukenlaan 27 adviseren wij een bod van € 794.803 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 27 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 27 in Woudenberg bedragen € 3.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.756 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 27 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 27 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.356) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Groene Woud is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 27 ligt rond € 768.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Groene Woud heeft 31% van de woningen zonnepanelen.