Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnestraat 10

4285AT Woudrichem

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.563
+7,9%
[ € 271.535 – € 345.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.868[ € 283.925 – € 313.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.572[ € 302.380 – € 334.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnestraat 10 in Woudrichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.563 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.946Sinds september +0,6%
+€ 22.56212 maanden +7,9%
+€ 11.48212 mnd vs. NL +4,0%
Bagijnestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.563 voor Bagijnestraat 10 in Woudrichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnestraat 10 in Woudrichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.572. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.563.

Verwachte verkoopprijs Bagijnestraat 10
€ 318.572[ € 302.380 – € 334.209 ]
Verkoper houdt over€ 313.818−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.093+€ 8.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnestraat 10 in Woudrichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnestraat 10
Onder gem. in WoudrichemBoven gem.
€ 298.868[ € 283.925 – € 313.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in Woudrichem
€ 629.444[ € 335.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnestraat 10 adviseren wij in een bod van € 318.572, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 298.868 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.563+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.572+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.501+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 298.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnestraat 10 in Woudrichem bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 308.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.563
Verwachte verkoopprijs€ 318.572
Verwachte vraagprijs€ 298.868
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWoudrichem noord→
PlaatsWoudrichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudrichem noord besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (36%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Woudrichem noord

Woudrichem noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postweide 32, 4285DN Woudrichem
Postweide 32
1991 · 121 m²
€ 405.467
Straatbeeld van Wethouder de Joodestraat 9, 4285CC Woudrichem
Wethouder de Joodestraat 9
1973 · 107 m²
€ 399.111
Straatbeeld van Kastanjelaan 79, 4285DB Woudrichem
Kastanjelaan 79
1993 · 125 m²
€ 540.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.563 is Bagijnestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Woudrichem noord. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bagijnestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnestraat 10 in Woudrichem.

Wat is Bagijnestraat 10 in Woudrichem waard?
Bagijnestraat 10 in Woudrichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.563 (bandbreedte € 271.535 – € 345.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woudrichem noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnestraat 10 in Woudrichem?
De verwachte vraagprijs van Bagijnestraat 10 in Woudrichem is in oktober 2026 € 298.868 (bandbreedte € 283.925 – € 313.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnestraat 10 in Woudrichem?
Voor Bagijnestraat 10 adviseren wij een bod van € 318.572 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnestraat 10 in Woudrichem?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnestraat 10 in Woudrichem bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnestraat 10 in Woudrichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnestraat 10 in Woudrichem is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudrichem noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnestraat 10 ligt rond € 308.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bagijnestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudrichem noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.