Huiswaardemeter
Straatbeeld van Postweide 32, 4285DN Woudrichem

Woningwaarde Postweide 32

4285DN Woudrichem

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.467
+7,9%
[ € 356.811 – € 454.123 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.045[ € 374.343 – € 413.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.894[ € 396.055 – € 437.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweide 32 in Woudrichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.467 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds september +0,6%
+€ 29.64712 maanden +7,9%
+€ 15.08712 mnd vs. NL +4,0%
Postweide 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.467 voor Postweide 32 in Woudrichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweide 32 in Woudrichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.894. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 405.467.

Verwachte verkoopprijs Postweide 32
€ 416.894[ € 396.055 – € 437.744 ]
Verkoper houdt over€ 411.058−€ 5.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.382+€ 10.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.058

Wat is de vraagprijs?

Postweide 32 in Woudrichem staat in te koop voor € 394.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Vraagprijs Postweide 32
Onder gem. in WoudrichemBoven gem.
€ 394.045[ € 374.343 – € 413.747 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in Woudrichem
€ 629.444[ € 335.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweide 32 adviseren wij in een bod van € 416.894, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 394.045 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.467+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.894+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.739+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweide 32 zal in bij een vraagprijs van € 394.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweide 32 in Woudrichem bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 405.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweide 32

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.467
Verwachte verkoopprijs€ 416.894
Vraagprijs€ 394.045
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWoudrichem zuid→
PlaatsWoudrichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudrichem zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (19%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Woudrichem zuid

Woudrichem zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 79, 4285DB Woudrichem
Kastanjelaan 79
1993 · 125 m²
€ 540.098
Straatbeeld van Wethouder de Joodestraat 9, 4285CC Woudrichem
Wethouder de Joodestraat 9
1973 · 107 m²
€ 399.111
Straatbeeld van Wethouder de Joodestraat 34, 4285CD Woudrichem
Wethouder de Joodestraat 34
2004 · 99 m²
€ 363.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postweide 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woudrichem zuid willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Postweide 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweide 32 in Woudrichem.

Wat is Postweide 32 in Woudrichem waard?
Postweide 32 in Woudrichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.467 (bandbreedte € 356.811 – € 454.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudrichem zuid.
Wat is de vraagprijs van Postweide 32 in Woudrichem?
Postweide 32 in Woudrichem staat in oktober 2026 te koop voor € 394.045. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweide 32 in Woudrichem?
Voor Postweide 32 adviseren wij een bod van € 416.894 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweide 32 in Woudrichem?
De geschatte bruto maandlasten van Postweide 32 in Woudrichem bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweide 32 in Woudrichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweide 32 in Woudrichem is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweide 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudrichem zuid is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Postweide 32 ligt rond € 405.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweide 32?
Huishoudens in de buurt van Postweide 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudrichem zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.