Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bagijnestraat 3, 4285AT Woudrichem

Woningwaarde Bagijnestraat 3

4285AT Woudrichem

Te koop
62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 5.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.084
+7,2%
[ € 313.354 – € 398.814 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.293[ € 349.054 – € 385.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnestraat 3 in Woudrichem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.084 (€ 5.743 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.246Sinds juli +0,6%
+€ 23.87112 maanden +7,2%
+€ 12.13712 mnd vs. NL +3,7%
Bagijnestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.084 voor Bagijnestraat 3 in Woudrichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnestraat 3 in Woudrichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.293. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.084.

Verwachte verkoopprijs Bagijnestraat 3
€ 367.293[ € 349.054 – € 385.796 ]
Verkoper houdt over€ 362.003−€ 5.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.789+€ 9.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.003

Wat is de vraagprijs?

Bagijnestraat 3 in Woudrichem staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.565 per m².

Vraagprijs Bagijnestraat 3
Onder gem. in WoudrichemBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.565[ € 5.286 – € 5.843 ]
Gem. vraagprijs in Woudrichem
€ 817.333[ € 345.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnestraat 3 adviseren wij in een bod van € 367.293, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.084+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.293+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.658+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnestraat 3 in Woudrichem bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 356.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.084
Verwachte verkoopprijs€ 367.293
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWoudrichem noord→
PlaatsWoudrichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudrichem noord besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (36%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Woudrichem noord

Woudrichem noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnestraat 13, 4285AT Woudrichem
Bagijnestraat 13
1903 · 121 m²
€ 454.735
Straatbeeld van Spieringstraat 10, 4285AP Woudrichem
Spieringstraat 10
1880 · 77 m²
€ 347.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.084 is Bagijnestraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Woudrichem noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bagijnestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnestraat 3 in Woudrichem.

Wat is Bagijnestraat 3 in Woudrichem waard?
Bagijnestraat 3 in Woudrichem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.084 (bandbreedte € 313.354 – € 398.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woudrichem noord.
Wat is de vraagprijs van Bagijnestraat 3 in Woudrichem?
Bagijnestraat 3 in Woudrichem staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnestraat 3 in Woudrichem?
Voor Bagijnestraat 3 adviseren wij een bod van € 367.293 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnestraat 3 in Woudrichem?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnestraat 3 in Woudrichem bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnestraat 3 in Woudrichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnestraat 3 in Woudrichem is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudrichem noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnestraat 3 ligt rond € 356.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Bagijnestraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudrichem noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.