Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder de Joodestraat 14a

4285CD Woudrichem

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.594
+7,9%
[ € 271.563 – € 345.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.891[ € 283.946 – € 313.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.612[ € 302.402 – € 334.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.594 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.946Sinds september +0,6%
+€ 22.56412 maanden +7,9%
+€ 11.48312 mnd vs. NL +4,0%
Wethouder de Joodestraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.594 voor Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.612. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.594.

Verwachte verkoopprijs Wethouder de Joodestraat 14a
€ 318.612[ € 302.402 – € 334.235 ]
Verkoper houdt over€ 313.857−€ 4.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.134+€ 8.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder de Joodestraat 14a
Onder gem. in WoudrichemBoven gem.
€ 298.891[ € 283.946 – € 313.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in Woudrichem
€ 629.444[ € 335.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder de Joodestraat 14a adviseren wij in een bod van € 318.612, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 298.891 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.594+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.612+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.543+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder de Joodestraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 298.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 308.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder de Joodestraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.594
Verwachte verkoopprijs€ 318.612
Verwachte vraagprijs€ 298.891
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWoudrichem zuid→
PlaatsWoudrichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudrichem zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (19%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Woudrichem zuid

Woudrichem zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder de Joodestraat 34, 4285CD Woudrichem
Wethouder de Joodestraat 34
2004 · 99 m²
€ 363.531
Straatbeeld van Postweide 32, 4285DN Woudrichem
Postweide 32
1991 · 121 m²
€ 405.467
Straatbeeld van Kastanjelaan 79, 4285DB Woudrichem
Kastanjelaan 79
1993 · 125 m²
€ 540.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.594 is Wethouder de Joodestraat 14a een van de meer betaalbare woningen in Woudrichem zuid. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wethouder de Joodestraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem.

Wat is Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem waard?
Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.594 (bandbreedte € 271.563 – € 345.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woudrichem zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem?
De verwachte vraagprijs van Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem is in oktober 2026 € 298.891 (bandbreedte € 283.946 – € 313.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem?
Voor Wethouder de Joodestraat 14a adviseren wij een bod van € 318.612 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder de Joodestraat 14a in Woudrichem is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder de Joodestraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudrichem zuid is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder de Joodestraat 14a ligt rond € 308.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder de Joodestraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Wethouder de Joodestraat 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudrichem zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.