Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Ban 15

4285TG Woudrichem

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.820
+7,2%
[ € 535.762 – € 681.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.978[ € 592.382 – € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Ban 15 in Woudrichem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 608.820 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.840Sinds juli +0,6%
+€ 40.81412 maanden +7,2%
+€ 20.75212 mnd vs. NL +3,7%
Oude Ban 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.820 voor Oude Ban 15 in Woudrichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Ban 15 in Woudrichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.978. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 608.820.

Verwachte verkoopprijs Oude Ban 15
€ 625.978[ € 592.382 – € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 617.842−€ 8.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.648+€ 14.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.842

Wat is de vraagprijs?

Oude Ban 15 in Woudrichem staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Vraagprijs Oude Ban 15
Onder gem. in WoudrichemBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in Woudrichem
€ 817.333[ € 345.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Ban 15 adviseren wij in een bod van € 625.978, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.820+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.978+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.277+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Ban 15 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Ban 15 in Woudrichem bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 608.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Ban 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.820
Verwachte verkoopprijs€ 625.978
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWoudrichem zuid→
PlaatsWoudrichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudrichem zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (19%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Woudrichem zuid

Woudrichem zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jettebosstraat 31, 4285XH Woudrichem
Jettebosstraat 31
1979 · 183 m²
€ 626.841
Straatbeeld van Wethouder de Joodestraat 9, 4285CC Woudrichem
Wethouder de Joodestraat 9
1973 · 107 m²
€ 399.111
Straatbeeld van Wethouder de Joodestraat 34, 4285CD Woudrichem
Wethouder de Joodestraat 34
2004 · 99 m²
€ 385.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Ban 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.820 duidelijk in het hogere segment van Woudrichem zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Ban 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Ban 15 in Woudrichem.

Wat is Oude Ban 15 in Woudrichem waard?
Oude Ban 15 in Woudrichem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.820 (bandbreedte € 535.762 – € 681.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudrichem zuid.
Wat is de vraagprijs van Oude Ban 15 in Woudrichem?
Oude Ban 15 in Woudrichem staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Ban 15 in Woudrichem?
Voor Oude Ban 15 adviseren wij een bod van € 625.978 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Ban 15 in Woudrichem?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Ban 15 in Woudrichem bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Ban 15 in Woudrichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Ban 15 in Woudrichem is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 40.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Ban 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudrichem zuid is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Oude Ban 15 ligt rond € 608.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Ban 15?
Huishoudens in de buurt van Oude Ban 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudrichem zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.