Huiswaardemeter

Woningwaarde Midstrjitte 64

8551PK Woudsend

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.316
+7,9%
[ € 313.558 – € 399.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.986[ € 347.130 – € 383.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Midstrjitte 64 in Woudsend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.316 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.256Sinds september +0,6%
+€ 26.15012 maanden +7,9%
+€ 13.35912 mnd vs. NL +4,0%
Midstrjitte 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.316 voor Midstrjitte 64 in Woudsend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midstrjitte 64 in Woudsend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.986. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.316.

Verwachte verkoopprijs Midstrjitte 64
€ 363.986[ € 347.130 – € 383.670 ]
Verkoper houdt over€ 358.732−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.416+€ 9.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.732

Wat is de vraagprijs?

Midstrjitte 64 in Woudsend staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Vraagprijs Midstrjitte 64
Onder gem. in buurt WoudsendBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudsend
€ 476.125[ € 227.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midstrjitte 64 adviseren wij in een bod van € 363.986, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.316+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.986+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.185+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midstrjitte 64 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midstrjitte 64 in Woudsend bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 356.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midstrjitte 64

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.316
Verwachte verkoopprijs€ 363.986
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWoudsend
PlaatsWoudsend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudsend besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Woudsend

Woudsend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leegwar 6, 8551NB Woudsend
Leegwar 6
1978 · 111 m²
€ 265.171
Straatbeeld van Midstrjitte 2, 8551PG Woudsend
Midstrjitte 2
1975 · 101 m²
€ 484.233
Straatbeeld van Grôtmakkerstrjitte 2, 8551MS Woudsend
Grôtmakkerstrjitte 2
1970 · 150 m²
€ 399.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midstrjitte 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.316 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woudsend willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Midstrjitte 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midstrjitte 64 in Woudsend.

Wat is Midstrjitte 64 in Woudsend waard?
Midstrjitte 64 in Woudsend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.316 (bandbreedte € 313.558 – € 399.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudsend.
Wat is de vraagprijs van Midstrjitte 64 in Woudsend?
Midstrjitte 64 in Woudsend staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Midstrjitte 64 in Woudsend?
Voor Midstrjitte 64 adviseren wij een bod van € 363.986 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midstrjitte 64 in Woudsend?
De geschatte bruto maandlasten van Midstrjitte 64 in Woudsend bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midstrjitte 64 in Woudsend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midstrjitte 64 in Woudsend is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midstrjitte 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudsend is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Midstrjitte 64 ligt rond € 356.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midstrjitte 64?
Huishoudens in de buurt van Midstrjitte 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudsend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.