Huizenprijzen Woudsend
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 665 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Woudsend
Huizenprijzen Woudsend : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Woudsend (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 439.755. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Woudsend (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Woudsend
In Woudsend ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 517.221 in Koufurderrige, met een vierkante meterprijs van € 3.032 per m².
| Koufurderrige | € 517.221 | € 2.196 per m² | +18% |
Hoeveel wordt er overboden in Woudsend?
In Woudsend (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Woudsend (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.681 per m².
Is Woudsend duur om te wonen?
Woudsend (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 439.755 (€ 3.032 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.723 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Woudsend?
In Woudsend (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 423.413 (€ 2.582 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Woudsend (gemeente Súdwest-Fryslân) is 76% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Woudsend?
In staan er 3 woningen te koop in Woudsend. Woudsend heeft een woningoverschot van 35 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woudsend?
De huizenprijzen in Woudsend stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Woudsend sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woudsend in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Woudsend betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Woudsend
Veelgestelde vragen over Woudsend
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woudsend (gemeente Súdwest-Fryslân).