Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midstrjitte 34, 8551PJ Woudsend

Woningwaarde Midstrjitte 34

8551PJ Woudsend

Te koop
191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1846Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.262
+7,9%
[ € 535.271 – € 681.253 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.896[ € 585.552 – € 647.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Midstrjitte 34 in Woudsend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.262 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.851Sinds september +0,6%
+€ 44.64012 maanden +7,9%
+€ 22.80512 mnd vs. NL +4,0%
Midstrjitte 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.262 voor Midstrjitte 34 in Woudsend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midstrjitte 34 in Woudsend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.896. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.262.

Verwachte verkoopprijs Midstrjitte 34
€ 619.896[ € 585.552 – € 647.190 ]
Verkoper houdt over€ 611.827−€ 8.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.444+€ 14.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.827

Wat is de vraagprijs?

Midstrjitte 34 in Woudsend staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Vraagprijs Midstrjitte 34
Onder gem. in buurt WoudsendBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudsend
€ 476.125[ € 227.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midstrjitte 34 adviseren wij in een bod van € 619.896, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.262+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.896+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.891+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midstrjitte 34 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midstrjitte 34 in Woudsend bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 608.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.975
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midstrjitte 34

Woninggegevens

Bouwjaar1846
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.262
Verwachte verkoopprijs€ 619.896
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWoudsend
PlaatsWoudsend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudsend besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Woudsend

Woudsend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doniastrjitte 25, 8551RC Woudsend
Doniastrjitte 25
1957 · 117 m²
€ 504.528
Straatbeeld van Grôtmakkerstrjitte 2, 8551MS Woudsend
Grôtmakkerstrjitte 2
1970 · 150 m²
€ 399.000
Straatbeeld van Iewâl 28, 8551PT Woudsend
Iewâl 28
1908 · 121 m²
€ 467.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midstrjitte 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.262 duidelijk in het hogere segment van Woudsend. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Midstrjitte 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midstrjitte 34 in Woudsend.

Wat is Midstrjitte 34 in Woudsend waard?
Midstrjitte 34 in Woudsend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.262 (bandbreedte € 535.271 – € 681.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudsend.
Wat is de vraagprijs van Midstrjitte 34 in Woudsend?
Midstrjitte 34 in Woudsend staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Midstrjitte 34 in Woudsend?
Voor Midstrjitte 34 adviseren wij een bod van € 619.896 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midstrjitte 34 in Woudsend?
De geschatte bruto maandlasten van Midstrjitte 34 in Woudsend bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.975 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midstrjitte 34 in Woudsend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midstrjitte 34 in Woudsend is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 44.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midstrjitte 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudsend is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Midstrjitte 34 ligt rond € 608.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midstrjitte 34?
Huishoudens in de buurt van Midstrjitte 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudsend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.