Huiswaardemeter

Woningwaarde dokter Bongastrjitte 14

8551RG Woudsend

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.817
+7,9%
[ € 548.079 – € 697.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.620[ € 582.939 – € 644.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.151[ € 600.427 – € 663.630 ]

Wat is mijn huis waard?

dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.817 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.943Sinds september +0,6%
+€ 45.70812 maanden +7,9%
+€ 23.35012 mnd vs. NL +4,0%
dokter Bongastrjitte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.817 voor dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.151. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 622.817.

Verwachte verkoopprijs dokter Bongastrjitte 14
€ 632.151[ € 600.427 – € 663.630 ]
Verkoper houdt over€ 623.947−€ 8.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.944+€ 14.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.568 per m².

Verwachte vraagprijs dokter Bongastrjitte 14
Onder gem. in buurt WoudsendBoven gem.
€ 613.620[ € 582.939 – € 644.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.568[ € 3.389 – € 3.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudsend
€ 476.125[ € 227.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor dokter Bongastrjitte 14 adviseren wij in een bod van € 632.151, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.620 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.817+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.151+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.759+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

dokter Bongastrjitte 14 zal in bij een vraagprijs van € 613.620 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 622.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over dokter Bongastrjitte 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.817
Verwachte verkoopprijs€ 632.151
Verwachte vraagprijs€ 613.620
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWoudsend
PlaatsWoudsend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudsend besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Woudsend

Woudsend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kolk 10, 8551RL Woudsend
De Kolk 10
2003 · 197 m²
€ 903.147
Straatbeeld van Leegwar 6, 8551NB Woudsend
Leegwar 6
1978 · 111 m²
€ 265.171
Straatbeeld van Midstrjitte 2, 8551PG Woudsend
Midstrjitte 2
1975 · 101 m²
€ 484.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

dokter Bongastrjitte 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.817 duidelijk in het hogere segment van Woudsend. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over dokter Bongastrjitte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend.

Wat is dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend waard?
dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.817 (bandbreedte € 548.079 – € 697.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudsend.
Wat is de verwachte vraagprijs van dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend?
De verwachte vraagprijs van dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend is in oktober 2026 € 613.620 (bandbreedte € 582.939 – € 644.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend?
Voor dokter Bongastrjitte 14 adviseren wij een bod van € 632.151 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend?
De geschatte bruto maandlasten van dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend bedragen € 3.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van dokter Bongastrjitte 14 in Woudsend is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 45.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van dokter Bongastrjitte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudsend is € 351.000. De geschatte marktwaarde van dokter Bongastrjitte 14 ligt rond € 622.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van dokter Bongastrjitte 14?
Huishoudens in de buurt van dokter Bongastrjitte 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudsend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.