Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 3

4725AS Wouwse Plantage

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.509
+6,7%
[ € 421.968 – € 537.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.837[ € 442.545 – € 489.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.583[ € 468.655 – € 517.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.509 (€ 3.284 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,5%
+€ 30.14512 maanden +6,7%
+€ 12.73612 mnd vs. NL +2,8%
Jasmijnstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.509 voor Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.583. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.509.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 3
€ 493.583[ € 468.655 – € 517.988 ]
Verkoper houdt over€ 486.904−€ 6.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.605+€ 12.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.191 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 3
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 465.837[ € 442.545 – € 489.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.191[ € 3.031 – € 3.350 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 524.788[ € 198.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 3 adviseren wij in een bod van € 493.583, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.837 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.509+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.583+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.262+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 465.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 479.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.509
Verwachte verkoopprijs€ 493.583
Verwachte vraagprijs€ 465.837
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtWouwse Plantage→
PlaatsWouwse Plantage→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wouwse Plantage besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wouwse Plantage

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wouwse Plantage op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 9, 4725AH Wouwse Plantage
Kerkstraat 9
1973 · 124 m²
€ 478.431
Straatbeeld van Vogelkersstraat 7, 4725BA Wouwse Plantage
Vogelkersstraat 7
1999 · 102 m²
€ 330.411
Straatbeeld van Vlierbesstraat 12, 4725BB Wouwse Plantage
Vlierbesstraat 12
1996 · 270 m²
€ 896.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.509 ligt Jasmijnstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wouwse Plantage. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage.

Wat is Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage waard?
Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.509 (bandbreedte € 421.968 – € 537.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wouwse Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage is in oktober 2026 € 465.837 (bandbreedte € 442.545 – € 489.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage?
Voor Jasmijnstraat 3 adviseren wij een bod van € 493.583 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 3 in Wouwse Plantage is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wouwse Plantage is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 3 ligt rond € 479.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wouwse Plantage heeft 26% van de woningen zonnepanelen.