Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosburg 9

4401AH Yerseke

59 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.686
+0,1%
[ € 152.844 – € 194.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.264[ € 161.751 – € 178.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.177[ € 168.221 – € 185.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosburg 9 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.686 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13512 maanden +0,1%
€ -6.58912 mnd vs. NL -3,8%
Bosburg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.686 voor Bosburg 9 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosburg 9 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.177. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 173.686.

Verwachte verkoopprijs Bosburg 9
€ 177.177[ € 168.221 – € 185.928 ]
Verkoper houdt over€ 173.978−€ 3.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.871+€ 5.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosburg 9 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.886 per m².

Verwachte vraagprijs Bosburg 9
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 170.264[ € 161.751 – € 178.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.886[ € 2.742 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosburg 9 adviseren wij in een bod van € 177.177, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 170.264 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.686+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.177+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.036+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosburg 9 zal in bij een vraagprijs van € 170.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosburg 9 in Yerseke bedragen € 934 per maand bij een woningwaarde van € 173.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 849
OZB€ 12
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 934
Totaal betaald over 30 jaar€ 305.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosburg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.686
Verwachte verkoopprijs€ 177.177
Verwachte vraagprijs€ 170.264
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.686 is Bosburg 9 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosburg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosburg 9 in Yerseke.

Wat is Bosburg 9 in Yerseke waard?
Bosburg 9 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.686 (bandbreedte € 152.844 – € 194.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosburg 9 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Bosburg 9 in Yerseke is in oktober 2026 € 170.264 (bandbreedte € 161.751 – € 178.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosburg 9 in Yerseke?
Voor Bosburg 9 adviseren wij een bod van € 177.177 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosburg 9 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Bosburg 9 in Yerseke bedragen € 934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 849 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosburg 9 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosburg 9 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 135) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosburg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Bosburg 9 ligt rond € 173.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosburg 9?
Huishoudens in de buurt van Bosburg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.