Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke

Woningwaarde De Zaete 10

4401NN Yerseke

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.326
+0,1%
[ € 382.207 – € 486.445 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.166[ € 416.670 – € 460.530 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zaete 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.326 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 28Sinds september +0,0%
+€ 33812 maanden +0,1%
€ -16.47512 mnd vs. NL -3,8%
De Zaete 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.326 voor De Zaete 10 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zaete 10 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.166. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.326.

Verwachte verkoopprijs De Zaete 10
€ 441.166[ € 416.670 – € 460.530 ]
Verkoper houdt over€ 435.063−€ 6.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.139+€ 10.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.063

Wat is de vraagprijs?

De Zaete 10 in Yerseke staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.775 per m².

Vraagprijs De Zaete 10
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.775[ € 4.537 – € 5.014 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zaete 10 adviseren wij in een bod van € 441.166, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.326+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.166+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.224+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zaete 10 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zaete 10 in Yerseke bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 434.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zaete 10

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.326
Verwachte verkoopprijs€ 441.166
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Molenpolder/Olzendepolder→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Molenpolder/Olzendepolder besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (5%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Yerseke - Molenpolder/Olzendepolder

Yerseke - Molenpolder/Olzendepolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 27, 4401SB Yerseke
Carel Fabritiuslaan 27
2024 · 154 m²
€ 673.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.326 is De Zaete 10 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Molenpolder/Olzendepolder. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Zaete 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zaete 10 in Yerseke.

Wat is De Zaete 10 in Yerseke waard?
De Zaete 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.326 (bandbreedte € 382.207 – € 486.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Molenpolder/Olzendepolder.
Wat is de vraagprijs van De Zaete 10 in Yerseke?
De Zaete 10 in Yerseke staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zaete 10 in Yerseke?
Voor De Zaete 10 adviseren wij een bod van € 441.166 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zaete 10 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van De Zaete 10 in Yerseke bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zaete 10 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zaete 10 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 338) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zaete 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Molenpolder/Olzendepolder is € 514.000. De geschatte marktwaarde van De Zaete 10 ligt rond € 434.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zaete 10?
Huishoudens in de buurt van De Zaete 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Molenpolder/Olzendepolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.