Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 5H

4401BT Yerseke

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.676
+0,1%
[ € 254.035 – € 323.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.662[ € 269.479 – € 297.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.778[ € 278.911 – € 308.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 5H in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.676 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 22512 maanden +0,1%
€ -10.95012 mnd vs. NL -3,8%
Hogeweg 5H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.676 voor Hogeweg 5H in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 5H in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.778. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.676.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 5H
€ 293.778[ € 278.911 – € 308.270 ]
Verkoper houdt over€ 289.296−€ 4.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.804+€ 8.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 5H in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 5H
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 283.662[ € 269.479 – € 297.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 5H adviseren wij in een bod van € 293.778, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.662 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.676+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.778+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.467+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 5H zal in bij een vraagprijs van € 283.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 5H in Yerseke bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 288.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 5H

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.676
Verwachte verkoopprijs€ 293.778
Verwachte vraagprijs€ 283.662
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.676 is Hogeweg 5H een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 5H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 5H in Yerseke.

Wat is Hogeweg 5H in Yerseke waard?
Hogeweg 5H in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.676 (bandbreedte € 254.035 – € 323.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 5H in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 5H in Yerseke is in oktober 2026 € 283.662 (bandbreedte € 269.479 – € 297.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 5H in Yerseke?
Voor Hogeweg 5H adviseren wij een bod van € 293.778 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 5H in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 5H in Yerseke bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 5H in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 5H in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 5H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 5H ligt rond € 288.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 5H?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 5H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.