Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 3

4401CJ Yerseke

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.958
+0,1%
[ € 200.603 – € 255.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.403[ € 212.233 – € 234.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.605[ € 220.935 – € 244.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 3 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.958 (€ 2.350 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 17812 maanden +0,1%
€ -8.64612 mnd vs. NL -3,8%
Emmastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.958 voor Emmastraat 3 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 3 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.605. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 227.958.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 3
€ 232.605[ € 220.935 – € 244.190 ]
Verkoper houdt over€ 228.796−€ 3.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.407+€ 6.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 3 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.303 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 3
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 223.403[ € 212.233 – € 234.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.303[ € 2.188 – € 2.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 3 adviseren wij in een bod van € 232.605, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.403 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.958+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.605+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.235+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 223.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 3 in Yerseke bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 227.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.115
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.958
Verwachte verkoopprijs€ 232.605
Verwachte vraagprijs€ 223.403
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 6, 4401CW Yerseke
Kon Wilhelminastraat 6
1905 · 97 m²
€ 296.051
Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.958 is Emmastraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 3 in Yerseke.

Wat is Emmastraat 3 in Yerseke waard?
Emmastraat 3 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.958 (bandbreedte € 200.603 – € 255.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 3 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 3 in Yerseke is in oktober 2026 € 223.403 (bandbreedte € 212.233 – € 234.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 3 in Yerseke?
Voor Emmastraat 3 adviseren wij een bod van € 232.605 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 3 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 3 in Yerseke bedragen € 1.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.115 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 3 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 3 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 178) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 3 ligt rond € 227.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.