Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke

Woningwaarde Kon Wilhelminastraat 19

4401CV Yerseke

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.024
-0,8%
[ € 234.981 – € 299.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.344[ € 249.227 – € 275.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.787[ € 258.199 – € 285.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.024 (€ 2.618 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds mei +0,0%
€ -2.15512 maanden -0,8%
€ -13.57012 mnd vs. NL -5,0%
Kon Wilhelminastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.024 voor Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.787. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 267.024.

Verwachte verkoopprijs Kon Wilhelminastraat 19
€ 271.787[ € 258.199 – € 285.378 ]
Verkoper houdt over€ 267.547−€ 4.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.373+€ 7.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs Kon Wilhelminastraat 19
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 262.344[ € 249.227 – € 275.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.443 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 321.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kon Wilhelminastraat 19 adviseren wij in een bod van € 271.787, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 262.344 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.024+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.787+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.376+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kon Wilhelminastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 262.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 267.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kon Wilhelminastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.024
Verwachte verkoopprijs€ 271.787
Verwachte vraagprijs€ 262.344
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (13%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.024 is Kon Wilhelminastraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Kern. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kon Wilhelminastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke.

Wat is Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke waard?
Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.024 (bandbreedte € 234.981 – € 299.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke is in juni 2026 € 262.344 (bandbreedte € 249.227 – € 275.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke?
Voor Kon Wilhelminastraat 19 adviseren wij een bod van € 271.787 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kon Wilhelminastraat 19 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.155) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kon Wilhelminastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Kon Wilhelminastraat 19 ligt rond € 267.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kon Wilhelminastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Kon Wilhelminastraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.