Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Randwijckstraat 35, 4401KL Yerseke

Woningwaarde van Randwijckstraat 35

4401KL Yerseke

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.514
-0,6%
[ € 314.612 – € 400.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.106[ € 333.551 – € 368.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.038[ € 345.892 – € 382.301 ]

Wat is mijn huis waard?

van Randwijckstraat 35 in Yerseke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 357.514 (€ 3.192 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds juli +0,0%
€ -2.06512 maanden -0,6%
€ -14.76612 mnd vs. NL -4,1%
van Randwijckstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.514 voor van Randwijckstraat 35 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Randwijckstraat 35 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.038. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.514.

Verwachte verkoopprijs van Randwijckstraat 35
€ 364.038[ € 345.892 – € 382.301 ]
Verkoper houdt over€ 358.784−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.469+€ 9.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Randwijckstraat 35 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs van Randwijckstraat 35
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 351.106[ € 333.551 – € 368.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 431.000[ € 255.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Randwijckstraat 35 adviseren wij in een bod van € 364.038, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.106 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.514+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.038+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.240+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Randwijckstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 351.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Randwijckstraat 35 in Yerseke bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 357.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Randwijckstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.514
Verwachte verkoopprijs€ 364.038
Verwachte vraagprijs€ 351.106
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Straatbeeld van Oesterstraat 8, 4401EL Yerseke
Oesterstraat 8
1954 · 114 m²
€ 536.903
Straatbeeld van van Randwijckstraat 32, 4401KM Yerseke
van Randwijckstraat 32
1898 · 84 m²
€ 291.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.514 ligt van Randwijckstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Kern. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Randwijckstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Randwijckstraat 35 in Yerseke.

Wat is van Randwijckstraat 35 in Yerseke waard?
van Randwijckstraat 35 in Yerseke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.514 (bandbreedte € 314.612 – € 400.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Randwijckstraat 35 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van van Randwijckstraat 35 in Yerseke is in augustus 2026 € 351.106 (bandbreedte € 333.551 – € 368.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.192.
Hoeveel moet ik overbieden op van Randwijckstraat 35 in Yerseke?
Voor van Randwijckstraat 35 adviseren wij een bod van € 364.038 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Randwijckstraat 35 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van van Randwijckstraat 35 in Yerseke bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Randwijckstraat 35 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Randwijckstraat 35 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.065) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Randwijckstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van van Randwijckstraat 35 ligt rond € 357.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Randwijckstraat 35?
Huishoudens in de buurt van van Randwijckstraat 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.