Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttershof 10

4401CP Yerseke

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.830
+0,1%
[ € 206.650 – € 263.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.989[ € 218.490 – € 241.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.773[ € 227.667 – € 251.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttershof 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.830 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18312 maanden +0,1%
€ -8.90812 mnd vs. NL -3,8%
Schuttershof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.830 voor Schuttershof 10 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershof 10 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.773. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 234.830.

Verwachte verkoopprijs Schuttershof 10
€ 239.773[ € 227.667 – € 251.630 ]
Verkoper houdt over€ 235.885−€ 3.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.718+€ 6.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttershof 10 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttershof 10
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 229.989[ € 218.490 – € 241.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershof 10 adviseren wij in een bod van € 239.773, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 229.989 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.830+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.773+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.762+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershof 10 zal in bij een vraagprijs van € 229.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershof 10 in Yerseke bedragen € 1.245 per maand bij een woningwaarde van € 234.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.148
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.830
Verwachte verkoopprijs€ 239.773
Verwachte vraagprijs€ 229.989
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.830 is Schuttershof 10 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Schuttershof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershof 10 in Yerseke.

Wat is Schuttershof 10 in Yerseke waard?
Schuttershof 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.830 (bandbreedte € 206.650 – € 263.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttershof 10 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Schuttershof 10 in Yerseke is in oktober 2026 € 229.989 (bandbreedte € 218.490 – € 241.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershof 10 in Yerseke?
Voor Schuttershof 10 adviseren wij een bod van € 239.773 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttershof 10 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttershof 10 in Yerseke bedragen € 1.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.148 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershof 10 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttershof 10 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershof 10 ligt rond € 234.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttershof 10?
Huishoudens in de buurt van Schuttershof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.