Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosselstraat 5

4401CR Yerseke

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.682
+0,1%
[ € 351.720 – € 447.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.668[ € 373.035 – € 412.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.821[ € 386.464 – € 427.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselstraat 5 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.682 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 26Sinds september +0,0%
+€ 31112 maanden +0,1%
€ -15.16112 mnd vs. NL -3,8%
Mosselstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.682 voor Mosselstraat 5 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselstraat 5 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.821. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.682.

Verwachte verkoopprijs Mosselstraat 5
€ 406.821[ € 386.464 – € 427.144 ]
Verkoper houdt over€ 401.096−€ 5.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.107+€ 10.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselstraat 5 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselstraat 5
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 392.668[ € 373.035 – € 412.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselstraat 5 adviseren wij in een bod van € 406.821, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 392.668 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.682+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.821+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.162+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 392.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselstraat 5 in Yerseke bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 399.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.682
Verwachte verkoopprijs€ 406.821
Verwachte vraagprijs€ 392.668
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 6, 4401CW Yerseke
Kon Wilhelminastraat 6
1905 · 97 m²
€ 296.051
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Straatbeeld van van Randwijckstraat 32, 4401KM Yerseke
van Randwijckstraat 32
1898 · 84 m²
€ 291.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.682 ligt Mosselstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mosselstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselstraat 5 in Yerseke.

Wat is Mosselstraat 5 in Yerseke waard?
Mosselstraat 5 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.682 (bandbreedte € 351.720 – € 447.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselstraat 5 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Mosselstraat 5 in Yerseke is in oktober 2026 € 392.668 (bandbreedte € 373.035 – € 412.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosselstraat 5 in Yerseke?
Voor Mosselstraat 5 adviseren wij een bod van € 406.821 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosselstraat 5 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Mosselstraat 5 in Yerseke bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosselstraat 5 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosselstraat 5 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Mosselstraat 5 ligt rond € 399.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosselstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Mosselstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.