Huiswaardemeter

Woningwaarde Kon Wilhelminastraat 20

4401CW Yerseke

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.505
+0,1%
[ € 211.644 – € 269.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.708[ € 223.923 – € 247.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.399[ € 233.104 – € 257.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.505 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 18712 maanden +0,1%
€ -9.12312 mnd vs. NL -3,8%
Kon Wilhelminastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.505 voor Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.399. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 240.505.

Verwachte verkoopprijs Kon Wilhelminastraat 20
€ 245.399[ € 233.104 – € 257.640 ]
Verkoper houdt over€ 241.450−€ 3.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.457+€ 7.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.806 per m².

Verwachte vraagprijs Kon Wilhelminastraat 20
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 235.708[ € 223.923 – € 247.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.806[ € 2.666 – € 2.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kon Wilhelminastraat 20 adviseren wij in een bod van € 245.399, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 235.708 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.505+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.399+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.669+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kon Wilhelminastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 235.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 240.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.176
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kon Wilhelminastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.505
Verwachte verkoopprijs€ 245.399
Verwachte vraagprijs€ 235.708
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Randwijckstraat 32, 4401KM Yerseke
van Randwijckstraat 32
1898 · 84 m²
€ 291.497
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 6, 4401CW Yerseke
Kon Wilhelminastraat 6
1905 · 97 m²
€ 296.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.505 is Kon Wilhelminastraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kon Wilhelminastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke.

Wat is Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke waard?
Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.505 (bandbreedte € 211.644 – € 269.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke is in oktober 2026 € 235.708 (bandbreedte € 223.923 – € 247.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke?
Voor Kon Wilhelminastraat 20 adviseren wij een bod van € 245.399 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.176 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kon Wilhelminastraat 20 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kon Wilhelminastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Kon Wilhelminastraat 20 ligt rond € 240.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kon Wilhelminastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kon Wilhelminastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.