Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenmarkt 11C

4401EE Yerseke

119 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1932Bouwjaar
€ 2.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.554
+0,1%
[ € 268.008 – € 341.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.029[ € 284.078 – € 313.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.181[ € 294.589 – € 325.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenmarkt 11C in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.554 (€ 2.559 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 23712 maanden +0,1%
€ -11.55312 mnd vs. NL -3,8%
Paardenmarkt 11C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.554 voor Paardenmarkt 11C in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenmarkt 11C in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.181. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.554.

Verwachte verkoopprijs Paardenmarkt 11C
€ 310.181[ € 294.589 – € 325.597 ]
Verkoper houdt over€ 305.519−€ 4.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.535+€ 8.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenmarkt 11C in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenmarkt 11C
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 299.029[ € 284.078 – € 313.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.387 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenmarkt 11C adviseren wij in een bod van € 310.181, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.029 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.554+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.181+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.690+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenmarkt 11C zal in bij een vraagprijs van € 299.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenmarkt 11C in Yerseke bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 304.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenmarkt 11C

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.554
Verwachte verkoopprijs€ 310.181
Verwachte vraagprijs€ 299.029
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Randwijckstraat 35, 4401KL Yerseke
van Randwijckstraat 35
1930 · 112 m²
€ 357.775
Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardenmarkt 11C ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.554 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paardenmarkt 11C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenmarkt 11C in Yerseke.

Wat is Paardenmarkt 11C in Yerseke waard?
Paardenmarkt 11C in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.554 (bandbreedte € 268.008 – € 341.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 11C in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 11C in Yerseke is in oktober 2026 € 299.029 (bandbreedte € 284.078 – € 313.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenmarkt 11C in Yerseke?
Voor Paardenmarkt 11C adviseren wij een bod van € 310.181 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenmarkt 11C in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenmarkt 11C in Yerseke bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenmarkt 11C in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenmarkt 11C in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 237) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenmarkt 11C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Paardenmarkt 11C ligt rond € 304.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenmarkt 11C?
Huishoudens in de buurt van Paardenmarkt 11C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.