Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenmarkt 21

4401EE Yerseke

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.547
+0,1%
[ € 246.881 – € 314.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.891[ € 262.096 – € 289.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.281[ € 271.007 – € 299.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenmarkt 21 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.547 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds september +0,0%
+€ 21912 maanden +0,1%
€ -10.64112 mnd vs. NL -3,8%
Paardenmarkt 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.547 voor Paardenmarkt 21 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenmarkt 21 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.281. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 280.547.

Verwachte verkoopprijs Paardenmarkt 21
€ 285.281[ € 271.007 – € 299.535 ]
Verkoper houdt over€ 280.893−€ 4.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.137+€ 7.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenmarkt 21 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenmarkt 21
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 275.891[ € 262.096 – € 289.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenmarkt 21 adviseren wij in een bod van € 285.281, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.891 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.547+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.281+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.545+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenmarkt 21 zal in bij een vraagprijs van € 275.891 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenmarkt 21 in Yerseke bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 280.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenmarkt 21

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.547
Verwachte verkoopprijs€ 285.281
Verwachte vraagprijs€ 275.891
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardenmarkt 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.547 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Paardenmarkt 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenmarkt 21 in Yerseke.

Wat is Paardenmarkt 21 in Yerseke waard?
Paardenmarkt 21 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.547 (bandbreedte € 246.881 – € 314.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 21 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 21 in Yerseke is in oktober 2026 € 275.891 (bandbreedte € 262.096 – € 289.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenmarkt 21 in Yerseke?
Voor Paardenmarkt 21 adviseren wij een bod van € 285.281 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenmarkt 21 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenmarkt 21 in Yerseke bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenmarkt 21 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenmarkt 21 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenmarkt 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Paardenmarkt 21 ligt rond € 280.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenmarkt 21?
Huishoudens in de buurt van Paardenmarkt 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.