Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenmarkt 22

4401EE Yerseke

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.783
+0,1%
[ € 244.449 – € 311.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.800[ € 259.160 – € 286.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.856[ € 268.749 – € 297.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenmarkt 22 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.783 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds september +0,0%
+€ 21612 maanden +0,1%
€ -10.53712 mnd vs. NL -3,8%
Paardenmarkt 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.783 voor Paardenmarkt 22 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenmarkt 22 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.856. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 277.783.

Verwachte verkoopprijs Paardenmarkt 22
€ 282.856[ € 268.749 – € 297.038 ]
Verkoper houdt over€ 278.495−€ 4.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.663+€ 7.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenmarkt 22 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenmarkt 22
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 272.800[ € 259.160 – € 286.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenmarkt 22 adviseren wij in een bod van € 282.856, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.800 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.783+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.856+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.999+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenmarkt 22 zal in bij een vraagprijs van € 272.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenmarkt 22 in Yerseke bedragen € 1.453 per maand bij een woningwaarde van € 277.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenmarkt 22

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.783
Verwachte verkoopprijs€ 282.856
Verwachte vraagprijs€ 272.800
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Randwijckstraat 32, 4401KM Yerseke
van Randwijckstraat 32
1898 · 84 m²
€ 291.497
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 6, 4401CW Yerseke
Kon Wilhelminastraat 6
1905 · 97 m²
€ 296.051
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardenmarkt 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.783 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paardenmarkt 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenmarkt 22 in Yerseke.

Wat is Paardenmarkt 22 in Yerseke waard?
Paardenmarkt 22 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.783 (bandbreedte € 244.449 – € 311.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 22 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 22 in Yerseke is in oktober 2026 € 272.800 (bandbreedte € 259.160 – € 286.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenmarkt 22 in Yerseke?
Voor Paardenmarkt 22 adviseren wij een bod van € 282.856 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenmarkt 22 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenmarkt 22 in Yerseke bedragen € 1.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenmarkt 22 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenmarkt 22 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenmarkt 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Paardenmarkt 22 ligt rond € 277.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenmarkt 22?
Huishoudens in de buurt van Paardenmarkt 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.