Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenestraat 19

4401EM Yerseke

94 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.950
+0,1%
[ € 263.956 – € 335.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.599[ € 279.869 – € 309.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.398[ € 289.944 – € 320.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 19 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.950 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 23412 maanden +0,1%
€ -11.37712 mnd vs. NL -3,8%
Irenestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.950 voor Irenestraat 19 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 19 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.398. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.950.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 19
€ 305.398[ € 289.944 – € 320.465 ]
Verkoper houdt over€ 300.789−€ 4.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.656+€ 8.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenestraat 19 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Verwachte vraagprijs Irenestraat 19
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 294.599[ € 279.869 – € 309.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.977 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 19 adviseren wij in een bod van € 305.398, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.599 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.950+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.398+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.668+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 294.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 19 in Yerseke bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 299.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.950
Verwachte verkoopprijs€ 305.398
Verwachte vraagprijs€ 294.599
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Irenestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 19 in Yerseke.

Wat is Irenestraat 19 in Yerseke waard?
Irenestraat 19 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.950 (bandbreedte € 263.956 – € 335.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenestraat 19 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Irenestraat 19 in Yerseke is in oktober 2026 € 294.599 (bandbreedte € 279.869 – € 309.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 19 in Yerseke?
Voor Irenestraat 19 adviseren wij een bod van € 305.398 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 19 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 19 in Yerseke bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 19 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 19 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 234) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 19 ligt rond € 299.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.