Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 1

4401EJ Yerseke

Te koop
105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.245
-0,6%
[ € 274.776 – € 349.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 306.603[ € 291.273 – € 321.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.917[ € 302.050 – € 333.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 1 in Yerseke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 312.245 (€ 2.974 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds juli +0,0%
€ -1.80412 maanden -0,6%
€ -12.89612 mnd vs. NL -4,1%
Beatrixstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.245 voor Beatrixstraat 1 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 1 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.917. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.245.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 1
€ 317.917[ € 302.050 – € 333.845 ]
Verkoper houdt over€ 313.170−€ 4.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.425+€ 8.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.170

Wat is de vraagprijs?

Beatrixstraat 1 in Yerseke staat in te koop voor € 306.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Vraagprijs Beatrixstraat 1
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 306.603[ € 291.273 – € 321.933 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 406.429[ € 255.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 1 adviseren wij in een bod van € 317.917, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 306.603 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.245+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.917+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.813+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 306.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 1 in Yerseke bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 312.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.245
Verwachte verkoopprijs€ 317.917
Vraagprijs€ 306.603
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oesterstraat 8, 4401EL Yerseke
Oesterstraat 8
1954 · 114 m²
€ 536.903
Straatbeeld van van Rooijenstraat 7, 4401KG Yerseke
van Rooijenstraat 7
1963 · 81 m²
€ 237.589
Straatbeeld van Zanddwarsstraat 10B, 4401CL Yerseke
Zanddwarsstraat 10B
1959 · 57 m²
€ 301.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.245 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 1 in Yerseke.

Wat is Beatrixstraat 1 in Yerseke waard?
Beatrixstraat 1 in Yerseke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.245 (bandbreedte € 274.776 – € 349.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de vraagprijs van Beatrixstraat 1 in Yerseke?
Beatrixstraat 1 in Yerseke staat in augustus 2026 te koop voor € 306.603. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 1 in Yerseke?
Voor Beatrixstraat 1 adviseren wij een bod van € 317.917 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 1 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 1 in Yerseke bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 1 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 1 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -1.804) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 1 ligt rond € 312.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.