Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenestraat 14

4401EN Yerseke

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.438
+0,1%
[ € 264.385 – € 336.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.995[ € 280.245 – € 309.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.981[ € 290.614 – € 321.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 14 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.438 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 23412 maanden +0,1%
€ -11.39612 mnd vs. NL -3,8%
Irenestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.438 voor Irenestraat 14 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 14 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.981. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.438.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 14
€ 305.981[ € 290.614 – € 321.206 ]
Verkoper houdt over€ 301.365−€ 4.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.251+€ 8.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenestraat 14 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Verwachte vraagprijs Irenestraat 14
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 294.995[ € 280.245 – € 309.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 14 adviseren wij in een bod van € 305.981, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.995 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.438+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.981+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.280+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 294.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 14 in Yerseke bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 300.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.438
Verwachte verkoopprijs€ 305.981
Verwachte vraagprijs€ 294.995
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Straatbeeld van van Randwijckstraat 35, 4401KL Yerseke
van Randwijckstraat 35
1930 · 112 m²
€ 357.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Irenestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.438 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 14 in Yerseke.

Wat is Irenestraat 14 in Yerseke waard?
Irenestraat 14 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.438 (bandbreedte € 264.385 – € 336.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenestraat 14 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Irenestraat 14 in Yerseke is in oktober 2026 € 294.995 (bandbreedte € 280.245 – € 309.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 14 in Yerseke?
Voor Irenestraat 14 adviseren wij een bod van € 305.981 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 14 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 14 in Yerseke bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 14 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 14 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 234) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 14 ligt rond € 300.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.