Huiswaardemeter

Woningwaarde Stenge 7

4401EP Yerseke

Te koop
88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.394
-0,6%
[ € 232.667 – € 296.121 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.818[ € 246.827 – € 272.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.942[ € 255.466 – € 282.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Stenge 7 in Yerseke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 264.394 (€ 3.004 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds juli +0,0%
€ -1.52712 maanden -0,6%
€ -10.91912 mnd vs. NL -4,1%
Stenge 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.394 voor Stenge 7 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stenge 7 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.942. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.394.

Verwachte verkoopprijs Stenge 7
€ 268.942[ € 255.466 – € 282.357 ]
Verkoper houdt over€ 264.734−€ 4.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.471+€ 7.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.734

Wat is de vraagprijs?

Stenge 7 in Yerseke staat in te koop voor € 259.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Vraagprijs Stenge 7
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 259.818[ € 246.827 – € 272.809 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.805 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 406.429[ € 255.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stenge 7 adviseren wij in een bod van € 268.942, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 259.818 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.394+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.942+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.389+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stenge 7 zal in bij een vraagprijs van € 259.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stenge 7 in Yerseke bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 264.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stenge 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.394
Verwachte verkoopprijs€ 268.942
Vraagprijs€ 259.818
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Rooijenstraat 7, 4401KG Yerseke
van Rooijenstraat 7
1963 · 81 m²
€ 237.589
Straatbeeld van Oesterstraat 8, 4401EL Yerseke
Oesterstraat 8
1954 · 114 m²
€ 536.903
Straatbeeld van van Randwijckstraat 35, 4401KL Yerseke
van Randwijckstraat 35
1930 · 112 m²
€ 357.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.394 is Stenge 7 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Kern. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stenge 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stenge 7 in Yerseke.

Wat is Stenge 7 in Yerseke waard?
Stenge 7 in Yerseke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.394 (bandbreedte € 232.667 – € 296.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de vraagprijs van Stenge 7 in Yerseke?
Stenge 7 in Yerseke staat in augustus 2026 te koop voor € 259.818. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Stenge 7 in Yerseke?
Voor Stenge 7 adviseren wij een bod van € 268.942 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stenge 7 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Stenge 7 in Yerseke bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stenge 7 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stenge 7 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -1.527) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stenge 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Stenge 7 ligt rond € 264.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stenge 7?
Huishoudens in de buurt van Stenge 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.