Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 18

4401EZ Yerseke

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.961
+0,1%
[ € 209.406 – € 266.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.095[ € 221.440 – € 244.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.928[ € 230.740 – € 255.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 18 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.961 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18512 maanden +0,1%
€ -9.02712 mnd vs. NL -3,8%
Margrietstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.961 voor Margrietstraat 18 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 18 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.928. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 237.961.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 18
€ 242.928[ € 230.740 – € 255.030 ]
Verkoper houdt over€ 239.006−€ 3.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.937+€ 7.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 18 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 18
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 233.095[ € 221.440 – € 244.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 18 adviseren wij in een bod van € 242.928, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 233.095 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.961+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.928+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.074+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 233.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 18 in Yerseke bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 237.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.961
Verwachte verkoopprijs€ 242.928
Verwachte vraagprijs€ 233.095
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Rooijenstraat 7, 4401KG Yerseke
van Rooijenstraat 7
1963 · 81 m²
€ 237.589
Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.961 is Margrietstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 18 in Yerseke.

Wat is Margrietstraat 18 in Yerseke waard?
Margrietstraat 18 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.961 (bandbreedte € 209.406 – € 266.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 18 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 18 in Yerseke is in oktober 2026 € 233.095 (bandbreedte € 221.440 – € 244.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 18 in Yerseke?
Voor Margrietstraat 18 adviseren wij een bod van € 242.928 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 18 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 18 in Yerseke bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 18 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 18 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 18 ligt rond € 237.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.