Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkelaan 22

4401GG Yerseke

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.589
+0,1%
[ € 266.278 – € 338.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.319[ € 282.453 – € 312.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.952[ € 292.339 – € 323.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 22 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.589 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 23612 maanden +0,1%
€ -11.47812 mnd vs. NL -3,8%
Marijkelaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.589 voor Marijkelaan 22 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 22 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.952. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.589.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 22
€ 307.952[ € 292.339 – € 323.111 ]
Verkoper houdt over€ 303.315−€ 4.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.261+€ 8.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkelaan 22 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkelaan 22
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 297.319[ € 282.453 – € 312.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 22 adviseren wij in een bod van € 307.952, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.319 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.589+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.952+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.350+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 297.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 22 in Yerseke bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 302.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.589
Verwachte verkoopprijs€ 307.952
Verwachte vraagprijs€ 297.319
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Straatbeeld van van Rooijenstraat 7, 4401KG Yerseke
van Rooijenstraat 7
1963 · 81 m²
€ 237.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkelaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.589 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 22 in Yerseke.

Wat is Marijkelaan 22 in Yerseke waard?
Marijkelaan 22 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.589 (bandbreedte € 266.278 – € 338.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkelaan 22 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Marijkelaan 22 in Yerseke is in oktober 2026 € 297.319 (bandbreedte € 282.453 – € 312.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 22 in Yerseke?
Voor Marijkelaan 22 adviseren wij een bod van € 307.952 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 22 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 22 in Yerseke bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 22 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 22 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 236) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 22 ligt rond € 302.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 22?
Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.