Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marijkelaan 37, 4401GJ Yerseke

Woningwaarde Marijkelaan 37

4401GJ Yerseke

Te koop
262 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.471
+0,1%
[ € 575.934 – € 733.008 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.271[ € 625.618 – € 691.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 37 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.471 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 43Sinds september +0,0%
+€ 51012 maanden +0,1%
€ -24.82512 mnd vs. NL -3,8%
Marijkelaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.471 voor Marijkelaan 37 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 37 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.271. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 654.471.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 37
€ 661.271[ € 625.618 – € 691.472 ]
Verkoper houdt over€ 652.747−€ 8.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.646+€ 15.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.747

Wat is de vraagprijs?

Marijkelaan 37 in Yerseke staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Vraagprijs Marijkelaan 37
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.462[ € 2.339 – € 2.585 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 37 adviseren wij in een bod van € 661.271, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.471+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.271+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.335+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 37 in Yerseke bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 654.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.200
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte733 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.471
Verwachte verkoopprijs€ 661.271
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 23, 4401EM Yerseke
Irenestraat 23
1948 · 159 m²
€ 458.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkelaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.471 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 37 in Yerseke.

Wat is Marijkelaan 37 in Yerseke waard?
Marijkelaan 37 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.471 (bandbreedte € 575.934 – € 733.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de vraagprijs van Marijkelaan 37 in Yerseke?
Marijkelaan 37 in Yerseke staat in oktober 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 37 in Yerseke?
Voor Marijkelaan 37 adviseren wij een bod van € 661.271 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 37 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 37 in Yerseke bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.200 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 37 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 37 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 510) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 37 ligt rond € 654.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 37?
Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.