Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeville 47

4401GM Yerseke

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.618
+0,1%
[ € 363.984 – € 463.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.079[ € 386.725 – € 427.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.262[ € 399.100 – € 441.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeville 47 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.618 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 27Sinds september +0,0%
+€ 32212 maanden +0,1%
€ -15.69012 mnd vs. NL -3,8%
Langeville 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.618 voor Langeville 47 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeville 47 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.262. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.618.

Verwachte verkoopprijs Langeville 47
€ 420.262[ € 399.100 – € 441.111 ]
Verkoper houdt over€ 414.389−€ 5.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.817+€ 10.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeville 47 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Langeville 47
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 407.079[ € 386.725 – € 427.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.823 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeville 47 adviseren wij in een bod van € 420.262, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.079 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.618+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.262+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.275+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeville 47 zal in bij een vraagprijs van € 407.079 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeville 47 in Yerseke bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 413.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeville 47

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.618
Verwachte verkoopprijs€ 420.262
Verwachte vraagprijs€ 407.079
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeville 52, 4401GP Yerseke
Langeville 52
1926 · 170 m²
€ 483.903
Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Straatbeeld van Irenestraat 23, 4401EM Yerseke
Irenestraat 23
1948 · 159 m²
€ 458.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.618 zit Langeville 47 in het middensegment van Yerseke - West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langeville 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeville 47 in Yerseke.

Wat is Langeville 47 in Yerseke waard?
Langeville 47 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.618 (bandbreedte € 363.984 – € 463.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeville 47 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Langeville 47 in Yerseke is in oktober 2026 € 407.079 (bandbreedte € 386.725 – € 427.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeville 47 in Yerseke?
Voor Langeville 47 adviseren wij een bod van € 420.262 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeville 47 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Langeville 47 in Yerseke bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeville 47 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeville 47 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeville 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Langeville 47 ligt rond € 413.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeville 47?
Huishoudens in de buurt van Langeville 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.