Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeville 52, 4401GP Yerseke

Woningwaarde Langeville 52

4401GP Yerseke

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.903
+0,1%
[ € 425.835 – € 541.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.524[ € 465.690 – € 514.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeville 52 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.903 (€ 2.846 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 31Sinds september +0,0%
+€ 37712 maanden +0,1%
€ -18.35512 mnd vs. NL -3,8%
Langeville 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.903 voor Langeville 52 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeville 52 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.524. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 483.903.

Verwachte verkoopprijs Langeville 52
€ 491.524[ € 465.690 – € 514.710 ]
Verkoper houdt over€ 484.867−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.504+€ 11.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeville 52 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.794 per m².

Verwachte vraagprijs Langeville 52
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.794[ € 2.654 – € 2.934 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeville 52 adviseren wij in een bod van € 491.524, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.903+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.524+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.100+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeville 52 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeville 52 in Yerseke bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 483.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeville 52

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.903
Verwachte verkoopprijs€ 491.524
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damstraat 39, 4401AC Yerseke
Damstraat 39
1931 · 200 m²
€ 762.653
Straatbeeld van van Randwijckstraat 35, 4401KL Yerseke
van Randwijckstraat 35
1930 · 112 m²
€ 357.775
Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeville 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.903 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langeville 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeville 52 in Yerseke.

Wat is Langeville 52 in Yerseke waard?
Langeville 52 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.903 (bandbreedte € 425.835 – € 541.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeville 52 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Langeville 52 in Yerseke is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeville 52 in Yerseke?
Voor Langeville 52 adviseren wij een bod van € 491.524 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeville 52 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Langeville 52 in Yerseke bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeville 52 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeville 52 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeville 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Langeville 52 ligt rond € 483.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeville 52?
Huishoudens in de buurt van Langeville 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.