Huiswaardemeter

Woningwaarde Aakstraat 12

4401JA Yerseke

49 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 114.583
+0,1%
[ € 100.833 – € 128.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 112.276[ € 106.662 – € 117.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 116.938[ € 111.035 – € 122.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Aakstraat 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 114.583 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8912 maanden +0,1%
€ -4.34712 mnd vs. NL -3,8%
Aakstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 114.583 voor Aakstraat 12 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aakstraat 12 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 116.938. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 114.583.

Verwachte verkoopprijs Aakstraat 12
€ 116.938[ € 111.035 – € 122.723 ]
Verkoper houdt over€ 114.402−€ 2.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 121.427+€ 4.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 116.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 114.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aakstraat 12 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 112.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.291 per m².

Verwachte vraagprijs Aakstraat 12
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 112.276[ € 106.662 – € 117.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.291[ € 2.177 – € 2.406 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aakstraat 12 adviseren wij in een bod van € 116.938, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 112.276 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 114.583+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 116.938+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 122.785+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aakstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 112.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aakstraat 12 in Yerseke bedragen € 639 per maand bij een woningwaarde van € 114.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 560
OZB€ 8
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 639
Totaal betaald over 30 jaar€ 201.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aakstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 114.583
Verwachte verkoopprijs€ 116.938
Verwachte vraagprijs€ 112.276
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 27, 4401SB Yerseke
Carel Fabritiuslaan 27
2024 · 154 m²
€ 673.385
Straatbeeld van Damstraat 74, 4401AT Yerseke
Damstraat 74
1904 · 79 m²
€ 282.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 114.583 is Aakstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Aakstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aakstraat 12 in Yerseke.

Wat is Aakstraat 12 in Yerseke waard?
Aakstraat 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 114.583 (bandbreedte € 100.833 – € 128.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aakstraat 12 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Aakstraat 12 in Yerseke is in oktober 2026 € 112.276 (bandbreedte € 106.662 – € 117.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Aakstraat 12 in Yerseke?
Voor Aakstraat 12 adviseren wij een bod van € 116.938 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aakstraat 12 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Aakstraat 12 in Yerseke bedragen € 639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 114.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 560 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aakstraat 12 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aakstraat 12 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 89) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aakstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Aakstraat 12 ligt rond € 114.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aakstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Aakstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.